Imóvel Rural em Leilão em Itapagipe / MG - 3007806

Localização: MG /Itapagipe

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Minas Gerais Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3007806

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/09/2026

Descrição: Código 07533 - O objeto do leilão corresponde a fração ideal de 12,5% , equivalente a 10,55,14 ha , integrante de imóvel rural com área total de 84,41,09 ha . Trata-se de condomínio pro indiviso , sem delimitação física exclusiva da fração objeto da venda. As características produtivas, benfeitorias, limites e confrontações referem-se ao imóvel como um todo, conforme matrícula e laudo de avaliação. A propriedade está situada na região da Fazenda Moeda ou Moeda de Cima, zona rural de Itapagipe/MG . O acesso é feito pela rodovia em direção a Campina Verde/MG, percorrendo aproximadamente 2 km, seguindo depois por estrada não pavimentada por cerca de 6,2 km, em direção à antiga Comunidade Aroeira. O imóvel apresenta forte vocação agropecuária e expressiva utilização produtiva. Conforme o laudo de avaliação, a área total é composta aproximadamente por: 66,82,05 ha cultivados com cana-de-açúcar ; 12,87,04 ha de pastagens , com capim braquiária em condições de pastejo; 4,72 ha de vegetação nativa e APP . O laudo também identifica casa, curral e barracão , além de cercas perimetrais e divisórias em bom estado de conservação. DESTAQUES DA PROPRIEDADE Região de tradição agropecuária; Área predominantemente produtiva; Expressiva área cultivada com cana-de-açúcar; Pastagens destinadas à atividade pecuária; Casa, curral e barracão identificados no laudo; Imóvel cadastrado no CAR e georreferenciado; Potencial para produtores rurais, investidores e empresários do agronegócio. Matrícula nº 17.230, Livro 2, do Ofício de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Itapagipe/MG