Fazenda em Leilão em Indaiabira / MG - 3062164

Localização: MG /Indaiabira

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Alexandre Pedrosa Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3062164

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 14/10/2026

Descrição: Comitente: TJMG - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS Cidade: Indaiabira/MG Endereço: Descrição: 01 (uma) parte de Terras, com área de 1.050,40 um mil e cinquenta hectares e quarenta centiares), denominada "Fazenda Jaboti/Ind", de acordo com limites discriminados na matricula de n° 4055, conforme copia de termo de penhora anexo, Contendo aproximadamente: 65 (Sessenta e cinco hectares) de floresta, primeiro corte floresta, primeiro corte, Urophylla; 230 (Duzentos e trinta hectares) de floresta, brotações de segundo e terceiro corte, Urophylla, com idade aproximada de 3,5 anos: Totalizando aproximadamente 295 (duzentos e noventa e cinco) hectares de área plantada, avaliação R$13.000.000,00 (Treze milhões de reais). Valor do bem atualizado: R$ 14.482.292,50 (quatorze milhões, quatrocentos e oitenta e dois mil, duzentos e noventa e dois reais e cinquenta centavos) de acordo com o índice IPCA da tabela da CGJ/TJMG, julho de 2026. Termo de Penhora de ID nº 8651748121: MATRÍCULA 4055 DE 31/05/2007 Uma parte de terras, na descrição originária denominada "FAZENDA JABOTI/IND", município de Indaiabira, desta comarca, com a área originariamente indicada de 1.050,40 ha (um mil e cinquenta hectares e quarenta centiares), posteriormente retificada pelas AV-4 e AV-5 e precisada pela AV-12, com os seguintes limites e confrontações constantes da abertura da matrícula: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice CQT M 0667, de coordenadas N 8.263.596,767 m. e E 805.754,670 m., situado no limite com CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA - FAZENDA CARVOVALE SATICUMJIND. código INCRA 950.025.597.333-4, deste, segue com azimute de 11812236" e distância de 88,77 m. confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA FAZENDA CARVOVALE SATICUM/IND., código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0668. de coordenadas N 8.263.554,576 m. e E 805.832,777 m.; deste, segue com azimute de 118'45'33" e distância de 208.82 iii., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. FAZENDA CARVOVALE ATICUM/IND. código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0669, de coordenadas N 8.283.454,108 m. e E 806.015,837 m; deste, segue com azimute de 71°47'47" e distância de 17,24 m confrontando neste trecho com CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA FAZENDA CARVOVALE SATICUMIIND. - código INCRA 950.025.597.333-4 até o vértice CQT M 0670, de coordenadas N 8.263.459,494 iii. e E 806.032,2 15 m.; deste, segue com azimute de 109°58'20" e distância de 134,74 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA - FAZENDA CARVOVALE SATICUM/IND. - código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0671 , de coordenadas N 8.263.413.471 m. e E 806.158,853 m; deste, segue com azimute de 141°44'18" e distância de 80,75 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE COMERVIO DE PRODUTOS INDUSTRIAIS- código INCRA 950.025.597.333.4, até o vértice CQT M 0672, de coordenadas N 8.263.350,084 m. e E 808.208,880 m.; deste, segue com azimute de 144°25'08" e distância de 489,67 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE SATICUM/IND código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0673 , de coordenadas N 8.262.951,823 m. e E 806.493,774 m.; deste, segue com azimute de 149°24'01" e distância de 196,92 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE SATICUMIIND. - código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0674, de coordenadas N 8.262.782,323 m. e E 806.594,015 m.; deste, segue com azimute de 172°14'57" e distância de 1.213,71 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. FAZENDA CARVOVALE SATICUM/IND. - código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0675, de coordenadas N 8.261.579,697 m. e E 806.757,704 m; deste, segue com azimute de 142°41'46" e distância de 690,56 iii., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. FAZENDA CARVOVALE SATICUM/IND. - código INCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0676, de coordenadas N 14 8.281.030,403 m. .e E 807.176,211 m.; deste, segue com azimute de 138°34'41" e distância de 705,19 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS, E FLORESTAIS LTDA - FAZENDA CARVOVALE SATICUMI/IND. - código.1NCRA 950.025.597.333-4, até o vértice CQT M 0677, de coordenadas N 8.260.501,609 m. e E 807.642,765 m; deste, segue .com azimute de 228°0917" e distância de 1.618,91 m.,confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE RIBLOBA/TB. - código INCRA 950.025.591.394-3, até o vértice CQT M 0678, de coordenadas N; 8.259.421,601 m. e E 806.436,762 m.; deste, segue com azimute 2275913" e distância de 462,16 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA FAZENDA CARVOVALE RIBLOBA/TB. - código INCRA 950.025.591.394-3 até O, vértice CQT M 0679, de coordenadas N 8.259.112,279 m. e E 806.093,384 m.; deste, segue coma zimute de 228°38'36" e distância de 1.124,39 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA FAZENDA CARVOVALE RIBLOBAITB. - código INCRA 950.025.591.394-3, até o vértice CKH M 1417, de coordenadas N 8.258.369,343 m. e -E. 805.249,406 m.; deste, segue com azimute de 318°35'00" e distância de 1.016,79 rn., confrontando neste trecho com, CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE MUMBU/TB. - código INCRA 950.025.591.335-8, até o vértice CKH M 1.416, de coordenadas N 8.259.131,853 m e E 804.576,788 m.; deste, segue com azimute de 228° 1 540" e distância de 1 .604,92 m., confrontando neste trecho com CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS LTDA. - FAZENDA CARVOVALE MUMBU/TB. - código INCRA 950.025.591.335-8 até o vértice CKH M 1425, de coordenadas N 8.258.063,399 m. e E 803.379,196 m.; deste, segue com azimute de 317'34'12", e distância de 187,07 m., confrontando neste trecho com - CARVOVALE COMERCIO DE PRODUTOS AGROINDUSTRIAIS E FLORESTAIS- - LTDA. - FAZENDA CÁRVOVALE MUMBU/TB. - código INCRA 950.025.591.335-8, até o vértice CKH M 1424, de coordenadas N 8.258.201,478 m. e E 803.252,980 m.; deste, segue com azimute de 44°2539" e distância de 158,38 m, confrontando neste trecho com AGENOR ALVES COSTA - FAZENDA BENFICA - código INCRA 403.024.034.479-4, até o vértice CQT M. 0680, de coordenadas N 8.258.314,584 m. e E 803.363,848 m deste, -segue com azimute de 13°13'25" e distância de 297,80 m., confrontando neste trecho com AGENOR ALVES COSTA - FAZENDA BENFICA - código INCRA 403.024.034.48-4, até o vértice CQT M 0681, de coordenadas N 8.258.604,483 m. e E 803.431,969 m deste segue com azimute de 11'5 156"e distância de 950,65 m., confrontando neste trecho com AGENOR ALVES COSTA FAZENDA BENFICA -código INCRA 403.024.034.479-4, - até o vértice CQT M 0682, de coordenadas N 8.259.534,822 m. e E 803.627,437 m.; deste, segue com azimute dé 14°31'34" e distância de 1.663,55 m., confrontando neste trecho com AGENOR ALVES COSTA - FAZENDA BENFICA - código INCRA 403024.034.419-4, até o vértice CQT M 0683, de coordenadas .N 8.261.145,197 m. e E 804.044,695 in.; deste, segue com azimute de 9°52'51" e distância de 233,27 m confrontando deste trecho com AGENOR ALVES COSTA - FAZENDA BENFICA código INCRA 403.024.034.479-4, até o vértice CQT M 0684, de coordenadas N 8.261.375,005 m. e -E 804M84724 m; deste segue com azimute de 77°06'34" e distância de 797,81 m., confrontando neste trecho com RIO PARDO - código INCRA NT, até o vértice CQT P 0057 , de coordenadas N 8.261.552,988 m. e E 804.862,424 m.; deste, segue com