Fazenda em Governador Valadares / MG - 3025841

Localização: MG /Governador Valadares /Centro /R. Prudente de Morais

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3025841

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/09/2026

Descrição: ? Terreno Urbano - Jardim Alice - Governador Valadares/MG ? Oportunidade de investimento em fração ideal de imóvel urbano localizado em Governador Valadares/MG, com potencial para desenvolvimento imobiliário e valorização patrimonial. ? Endereço Completo R. Prudente de Morais, 444 Centro - Governador Valadares/MG CEP: 35.020-460 ? Características do Imóvel Descrição: Fração ideal correspondente a 50% do imóvel registrado sob matrícula nº 5.532 junto ao 1º Registro Geral de Imóveis de Governador Valadares/MG, localizado no Jardim Alice, município de Governador Valadares/MG. O imóvel encontra-se sem construções, representando oportunidade para utilização futura, desenvolvimento imobiliário ou investimento patrimonial. ? Imóvel 01 Fração ideal de 50% de terreno urbano sem edificações. Confrontações: Frente: Conforme matrícula imobiliária Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Não possui construções ? Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno urbano ? Matrículas Matrícula nº: 5.532 ?️ Cartório de Registro: Governador Valadares Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis CNPJ: 21.077.714/0001-78 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 5.532 ? Processo: 00048217920064013813 ?️ Juízo: 01ª Vara Federal - Governador Valadares/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Governador Valadares/MG ? Fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias da região ? Município com ampla infraestrutura comercial e de serviços ? Potencial de valorização imobiliária em área urbana consolidada ? Cidade estratégica do leste mineiro com forte atividade econômica O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa