Casa em Leilão em Coronel Fabriciano / MG - 1642675

Edital de leilão de bem imóvel e para intimação de Arcoenge Ltda, Americo Giuseppe Galizia e Cesario Galizia, bem como da terceiras interessadas Simone Miranda Galizia, LGM Administração e Participações Ltda e Banco Safra S/A, expedido nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, que lhe requer Banco Votorantim S/A. Processo n° 0037592-90.2013.8.13.0194 O Dr. Carlos Henrique Trindade Lourenço dos Santos, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível do Foro de Coronel Fabriciano, do Estado de Minas Gerais, na forma da lei, etc... Faz Saber que o Leiloeiro Oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, levará a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônicos, www.leilaobrasil.com.br . Do início e encerramento do Leilão: Início do leilão em 10/05/2024 às 10:30 horas e encerramento do leilão em 14/06/2024 às 10:30 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% do valor da avaliação, que deverá ser efetuado diretamente na plataforma de leilões  através da internet. Bem: Prédio na Rua Antonio Francisco Lisboa,  n° 120, com a área construída de 238,24m², e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 12 da quadra 15 do loteamento denominado Residencial Sítio Indaiá, lugar denominado Perovê, Sítio Indaiá, em zona urbana, no município e comarca de Embu das Artes/SP, que assim se descreve: mede 20m de frente para a Rua Antonio Francisco Lisboa, do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 35m da frente aos fundos e confronta com o lote 11, do lado esquerdo mede 35m da frente aos fundos e confronta com o lote 13, e nos fundos mede 20m e confronta com o lote 20, encerrando a área de 700m². Contribuinte: 07.13.17.0352.01.000. Matrícula n° 4.621 do CRI de Embu das Artes/SP. Ônus: Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 0037592-90.2013.8.13.0194 da 1ª Vara Cível de Coronel Fabriciano. Consta na Av.6, a penhora do imóvel pelo processo n° 0001500-63.2020.8.26.0176 da 1ª Vara Cível de Embu das Artes. Consta na Av.8, a penhora do imóvel pelo processo n° 0006222-77.2019.8.26.0176 da 1ª Vara Cível de Embu das Artes. Avaliação R$ 800.000,00 (agosto/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no sistema gestor, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão; exceto os que se enquadrem no art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do art. 876 e 892, § 1° do código de processo civil. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar proposta por escrito até 5 dias antes do encerramento do leilão e depois ofertar os lances diretamente na plataforma,   www.leilaobrasil.com.br , ressaltando que o valor da entrada não poderá ser inferior a 25% do valor do lance ofertado e o parcelamento por prazo não  superior a 30 meses atualizado pelos índice do TJMG, as parcelas mensais deverão ser paga mensalmente contados 30 dias da data do deferimento, cuja guia deverá ser gerada pelo próprio arrematante diretamente no site do TJMG: https://depox.tjmg.jus.br/portaltjmg/pages/guia/publica/ Das Garantias: Os bens serão vendidos em caráter “ad corpus”, e no estado em que se encontram, cabendo exclusivamente ao interessado fazer a verificação inclusive processual antes de ofertar lances; ressaltando que as visitações nem sempre é possível uma vez que na maioria das vezes os bens se encontram na posse do executado. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, art. 24 do Provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos arts. 130, § único do CTN e art. 908, §1° do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: A carta de arrematação será expedida pelo MM. Juiz nos termos dos art. 901 e 903 do código de processo civil. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante a 1º Oficio Cível do Foro de Coronel Fabriciano, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. do Contorno, nº 6594, 7º andar – Belo Horizonte, CEP 30110-044 ou ainda, pelos telefones 31 3555-3348 / 11 3965-0000 / Whats App 11 95662-5151, e e-mail:  atendimento@leilaobrasil.com.br . Ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, art. 887, § 2° do CPC.  Coronel Fabriciano – MG,  08/03/2024