Imóvel Industrial em Leilão em Contagem / MG - 3042372

Localização: MG /Contagem /Morro do Confisco /Rua João Penedo Alves

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Industrial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042372

Valor de Avaliação: R$ 53.000.000,00

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0013041-64.2014.4.01.3820 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: MOD LINE SOLUÇÕES CORPORATIVAS LTDA E OUTROS AVALIAÇÃO: R$ 53.000.000,00 MATRÍCULA: 95.494 ENDEREÇO: RUA JOÃO PENEDO ALVES, 180, DISTRITO INDUSTRIAL DR. HÉLIO PENTAGNA GUIMARÃES, CONTAGEM / MG VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 01/09/2026: R$ 53.000.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 23/07/2027: R$ 26.500.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 95.494, CNM nº 057091.2.0095494-10, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Contagem/MG, constituído pelos lotes nº 04, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 da quadra nº 06, situados no Distrito Industrial Dr. Hélio Pentagna Guimarães, em Contagem/MG, com área total de terreno de aproximadamente 30.108,00 m², assim discriminados: Lote 04: 3.152,00 m², Lote 05: 9.640,00 m²; Lote 06: 7.249,00 m²; Lote 07: 2.657,00 m²; Lote 08: 2.563,00 m²; Lote 09: 2.470,00 m²; Lote 10: 2.377,00 m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma construção de uso industrial com área construída de 19.040,13 m², conforme Certidão de Habite-se e Baixa de Construção nº 052/2005, localizada na Rua João Penedo Alves, nº 180, com acessos/confrontações pela Avenida Sindicalista Vanderlei Fernandes e Avenida Adutora, Bairro Distrito Industrial Dr. Hélio Pentagna Guimarães, Contagem/MG. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/88970 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Rua João Penedo Alves 180, Distrito Industrial Doutor Hélio Pentagna Guimarães, Contagem - MG. CEP 32113487