Galpão em Capitão Enéas / MG - 2853645

Localização: MG /Capitão Enéas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Galpão /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853645

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: ? Imóvel Comercial/Industrial - Santo Antônio - Capitão Enéas/MG ? Excelente oportunidade de investimento em complexo comercial/industrial localizado em Capitão Enéas/MG, com ampla área territorial, edificações estruturadas e potencial para atividades industriais, agroindustriais, logísticas ou empresariais. ? Endereço Completo Avenida Adão Dácio Souto, s/n Bairro Santo Antônio - Capitão Enéas/MG CEP: 39.472-000 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano com área total de 9.025,00 m², situado na Avenida Adão Dácio Souto, Bairro Santo Antônio, na cidade de Capitão Enéas/MG, contendo diversas edificações em concreto e alvenaria destinadas a atividades industriais, sociais e residenciais. O imóvel apresenta infraestrutura consolidada e benfeitorias relevantes, estando registrado sob matrícula nº 1.765. ? Imóvel 01 Terreno urbano com edificações industriais, sociais e residenciais. Confrontações: Frente: Avenida Adão Dácio Souto, medindo 95,00 m Fundos: Rua sem denominação, medindo 95,00 m Lado direito: Terreno da Prefeitura Municipal e loteamento Bairro Santo Antônio, medindo 95,00 m Lado esquerdo: Terreno do loteamento Bairro Santo Antônio, medindo 95,00 m Benfeitorias: Construção industrial em concreto e alvenaria com 295,00 m² Cobertura metálica com telhas de cimento amianto Piso tipo kasaplan e paredes em ladrilhos antiácidos Bloco caldeira com 109,20 m² Bloco social com 133,80 m² Dependências sanitárias revestidas em cerâmica e azulejos Bloco residencial com 160,00 m² contendo 06 cômodos Estruturas em concreto, alvenaria e madeira Pavimentação em concreto Cercas, postes de cimento e tela Sistema de abastecimento de água com poço artesiano e bomba submersa Sistema de esgoto instalado Estado geral de conservação das edificações considerado bom ? Áreas Área total do terreno: 9.025,00 m² Área construída/benfeitorias: 698,00 m² Tipo de imóvel: Imóvel comercial/industrial ? Matrículas Matrícula nº: 1.765 ?️ Cartório de Registro: Francisco Sá Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 20.568.051/0001-21 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 1.765 ? Processo: 00261798920128130267 ?️ Juízo: Vara Única da Comarca de Francisco Sá/MG ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Capitão Enéas/MG ? Fácil acesso às rodovias e municípios do norte de Minas Gerais ? Região com potencial para atividades industriais, agroindustriais e logísticas ? Excelente oportunidade de valorização patrimonial e exploração comercial ? Município em desenvolvimento econômico com vocação produtiva regional O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa