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*Imagens obtidas de fontes públicas. Pode conter divergências.

Fotos

Sítio em Leilão em Campanha / MG - 3019010

Campo Alegre, as margens da BR 381, Rodovia Fernão Dias, de frente com o Km 762

Valor do Imóvel

R$ 1.500.000,00

Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1° Praça:

03/11/2026 às 16:00

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Sítio em Leilão em Campanha / MG - 3019010

Campo Alegre, as margens da BR 381, Rodovia Fernão Dias, de frente com o Km 762

Documentos

Matricula

Edital

Mais sobre o Imóvel

Localização: MG /Campanha

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Plataforma: Leiloesjudiciais.com.br

Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões

Código Imóvel: 3019010

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 16/09/2026

Descrição: Sítio c/ área de 11,46,31 hectares, situada no lugar denominado "Campo Alegre", as margens da BR 381, Rodovia Fernão Dias, de frente com o Km 762, Campanha/MG. Cadastrado INCRA n.º 442.062.005.428-7 e CRI local sob n.º 3.695. (Proc. 0011409-30.2017.5.03.0143). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias.: No imóvel existem algumas construções interligadas, com área de 68m x 48m, onde funcionava o Laticínio Brasília LTDA.; e 01 Casa de colono com área de 10,00m x 8,00m. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. Ônus: Consta Servidão de Água e Acesso; Reserva Legal com área de 2,30 hectares, correspondente a não menos de 20% da área total do imóvel, gravada como de utilização limitada, sujeita às restrições previstas na legislação ambiental. LANCE MÍNIMO CONDICIONAL (40%): R$ 600.000,00 LANCE MÍNIMO (60%): R$ 900.000,00 LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 40 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo. Dê o seu melhor lance, valores inferiores a 60% da avaliação, sempre estarão condicionadas a aceitação do Juízo

Valor do Imóvel

R$ 1.500.000,00

Mais sobre o imóvel

Somente à vista

1ª Praça:

03/11/2026 às 16:00

R$ 1.500.000,00

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language https://www.thaisteixeiraleiloes.com.br/externo/ call 0800 707 9272

Quem somos: Atuante nas três esferas jurídicas, além de realizar leilões extrajudiciais, esta leiloeira possui planejamento que permite atender a todos os juízes que confiam em seu trabalho. A Leiloeira Thaís é credenciada pelo TRT de Minas Gerais para atuação em todas as Varas do Trabalho, atuando em parceria com as Procuradorias da Fazenda Nacional e Estadual. Disponibiliza também um sistema completo para realização de leilão simultâneo nas modalidades presencial e eletrônica.

Thaís Costa Bastos Teixeira, Leiloeira Oficial nos Estados de Minas Gerais, São Paulo, Acre e Rondônia.

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.