Terreno em Leilão em Botumirim / MG - 1670477

Localização: MG /Botumirim

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1670477

Data de Inclusão: 05/04/2024

Descrição: Terreno 514,4693ha em Botumirim/MG Localização: Fazenda Bela Vista, Lotes nºs. 38A, 39A, 40, 42, 44, 48, 49, 50, 51, 52 Matrículas: 2844 e 2845 e 2846 e 2847 e 2848 e 2849 e 2850 e 2851 e 2852 e 2853 - CRI de Grão Mogol/MG N° de Contribuinte: 0.693.521-4 Imóvel Ocupado, a desocupação será por conta do adquirinte Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista ou Parcelado conforme condições do Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor) O valor mínimo de venda não necessariamente é igual ao valor do lance inicial exibido no lote. 4 - Os débitos de IPTU/ITR e condomínio (se o caso) serão quitados pelo vendedor conforme disposto em Edital 5 - LOTE 38A: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 12,1591ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 1,7807ha ¿ Córrego Canta Galo; O imóvel possui acesso, porém necessita manutenção. 6 - LOTE 39A: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 13,0781ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 2,0742ha ¿ Córrego Canta Galo; Possui RDR: Faixa de 3,5m de cada lado e não está averbada na matrícula; Acesso: Possui acesso, porém a estrada necessita manutenção 7 - LOTE 40: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.):14,8173ha; Preservação Permanente: Aprox. 1,28ha ¿ Ribeirão dos Veados; Imóvel possui acesso sem impedimentos; O imóvel está ocupado, razão pela qual existe demanda judicial de reintegração de posse em curso ¿ processo nº nº 0014475-75.2014.8.13.0278 para reaver área aproximada de 5,00ha ocupada irregularmente; Benfeitorias: 2 casas, curral, pasto, poço artesiano e caixa d¿água 8 - LOTE 42: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.); 17,4162ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 1,2613 - Ribeirão dos Veados; possui acesso, porém necessita manutenção 9 - LOTE 44: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 12,6697ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 0,4155ha - Ribeirão dos Veados; possui acesso, porém necessita manutenção; O lote está parcialmente cercado 10 - LOTE 48: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.):14,3959ha; Possui acesso, porém necessita manutenção; O lote está parcialmente cercado. OBS.7: LOTE 49: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 21,0064ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 3,2825ha ¿ Córrego Canta Galo 11 - LOTE 50: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.):14,2820ha, averbada; Possui acesso, porém necessita manutenção; O lote está parcialmente cercado 12 - LOTE 51: Reserva Legal em Condomínio(Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 13,6882ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 2,9296ha ¿ Córrego Canta Galo; Lote possui acesso 13 - LOTE 52: Reserva Legal em Condomínio (Av-3-2659 ¿ Ficha L2.): 13,7598ha; Área de Preservação Permanente de aproximadamente 0,6688ha ¿ Córrego Canta Galo 14 - As Áreas de Preservação Permanente incluídas em todos os Lotes acima mencionados não estão averbadas na matrícula, porém são áreas visíveis provenientes de mata ciliar resultante da formação de córregos ao longo de toda a área dos terrenos, por esse motivo, é de responsabilidade do comprador sua preservação e cuidado e, caso haja necessidade de qualquer regularização na matrícula, esta ficará sob responsabilidade do comprador 15 - Os custos de lavratura da Escritura, registro, certidão e ITBI, são de aproximadamente no valor de R$ 107.500,00, que deverão ser pagos pelo ARREMATANTE junto com o valor de arrematação. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602