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R$ 22.400,00

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Gleba De Terras em Leilão em Botumirim / MG - 3056442

Fazenda da Onça, Comunidade da Bocaina, zona rural do Município de Botumirim - MG 39.596-000

Valor do Imóvel

R$ 22.400,00

50%

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

10/10/2026 às 00:00

R$ 44.800,00

2ª Praça

10/11/2026 às 00:00

R$ 22.400,00

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Fazenda da Onça, Comunidade da Bocaina, zona rural do Município de Botumirim - MG 39.596-000

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: MG /Botumirim

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Comprei PGFN

Leiloeiro: Leilão Prático

Código Imóvel: 3056442

Valor de Avaliação: R$ 44.800,00

Data de Inclusão: 12/10/2026

Descrição: Fazenda Bocaina, Gleba de Terras nº 60. Área: 56,00 hectares. Matrícula: nº 1.763, registrada em 16 de dezembro de 1996, no Livro 2-J, Registro Geral, folha 83, do Cartório de Registro de Imóveis de Grão Mogol/MG. O imóvel está localizado na região Norte de Minas Gerais, a aproximadamente 135 km de Montes Claros/MG, pelo trajeto da Estrada de Itacambira, 60 km da sede do município de Botumirim/MG e 148 km de Grão Mogol/MG. A propriedade apresenta vegetação nativa característica do bioma Cerrado, com espécies como pequizeiro, pau-terra, cagaita, jatobá, imbiriçu, jacarandá e massambé. O imóvel é banhado pelo Córrego Bocaina e está inserido na região hidrográfica dos afluentes mineiros do Alto Jequitinhonha, cuja drenagem integra a bacia do Rio Jequitinhonha. Quanto à infraestrutura, a propriedade não dispõe de energia elétrica nem de sinal de telefonia celular. O acesso é realizado por estrada em condições precárias de trafegabilidade, sendo possível chegar ao local por meio de animais, conforme as condições verificadas. O terreno possui parte de sua área cercada com arame farpado. Durante a vistoria, constatou-se a inexistência das benfeitorias anteriormente descritas na certidão do Cartório de Registro de Imóveis, quais sejam: casa de colonos, chácara de cafeeiros e casa-sede. Em relação ao aproveitamento econômico, observa-se que propriedades do entorno são utilizadas para atividades de extração de rochas e minerais, especialmente em pedreiras. Eventual exploração da área dependerá de estudos específicos e das autorizações legais pertinentes. Diante das características observadas, destacam-se a presença de vegetação nativa, os recursos hídricos, as limitações de infraestrutura e as condições de acesso, fatores relevantes para eventual avaliação mercadológica e análise do potencial econômico do imóvel

Valor do Imóvel

R$ 22.400,00

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1ª Praça:

10/10/2026 às 00:00

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2ª Praça

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language https://www.leilaopratico.com.br/ call (11) 5509-7315 ou (11) 97522-7315 location_on São Paulo - SP

Quem somos: O Leilão Prático nasceu para tornar a compra e a venda de bens em leilão mais simples, seguras e transparentes, conectamos compradores e vendedores por meio de uma plataforma moderna, segura e transparente, oferecendo oportunidades em veículos, imóveis, máquinas e outros ativos. Sob a condução de Danilo Aparecido de Oliveira, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCESP nº 1067, atuamos com ética, credibilidade e atendimento especializado para garantir segurança em todas as etapas da negociação.

Responsável legal Danilo Aparecido de Oliveira, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP nº 1067

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.