Casa Residencial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 2870457

Localização: MG /Belo Horizonte /Belvedere /Rod. BR 356

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Líder Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2870457

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: Imóvel de matrícula nº 56.438, do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, correspondente ao lote nº 04 da quadra nº 85, situado no Bairro Belvedere, em Belo Horizonte/MG. ? Descrição do bem: Terreno urbano correspondente ao lote nº 04 da quadra nº 85, integrante do Bairro Belvedere, aprovado conforme planta CP 216-12-M, de 05/12/1988. O imóvel possui área total de 6.902,88 m², originado da antiga Fazenda do Cercadinho, confrontando-se com o Município de Nova Lima, o próprio Bairro Belvedere, a antiga Colônia Afonso Pena e a área remanescente da Fazenda do Cercadinho não desapropriada. Conforme consta na matrícula, o imóvel possui frente para a BR-356, além de confrontar com os lotes 01 e 02 e com a Rua Jorge Ferraz. ? Localização: Rodovia BR-356, nº 6.455 - Lote nº 04 - Quadra nº 85 - Bairro Belvedere, Belo Horizonte/MG. Observações ? Valor por metro quadrado: R$ 1.487,78/m² ? Área total: 6.902,88 m² ? Avaliação do imóvel: R$ 10.270.000,00 ? Localização privilegiada na Rodovia BR-356, nº 6.455, Lote nº 04 - Quadra nº 85, Bairro Belvedere - Belo Horizonte/MG, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital mineira. ? Imóvel situado no Belvedere, bairro de alto padrão reconhecido pela excelente infraestrutura urbana, segurança, qualidade de vida e forte valorização imobiliária. ?️ Próximo ao BH Shopping, além de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias, centros comerciais e uma ampla rede de serviços e conveniências. ? Nas proximidades de renomadas instituições de ensino, escolas, faculdades e centros educacionais, agregando praticidade e atratividade ao imóvel. ? Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos de referência, proporcionando comodidade e infraestrutura completa para a região. ?️ Localização estratégica com acesso direto à BR-356, permitindo rápida conexão com a região Centro-Sul de Belo Horizonte, Nova Lima e importantes corredores viários da capital. ? Transporte público disponível nas proximidades, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. ? Região com elevado potencial de valorização, impulsionada pela constante expansão urbana, empreendimentos de alto padrão e pela forte demanda imobiliária local. ?️ Terreno com excelente potencial para desenvolvimento, ideal para projetos residenciais, institucionais, comerciais ou empreendimentos voltados à valorização patrimonial. ? Área servida por infraestrutura urbana completa, incluindo rede de água, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, drenagem e demais melhoramentos urbanos necessários ao desenvolvimento de novos projetos. Visitação Os imóveis deste Leilão poderão ser visitados pelos interessados, mediante agendamento prévio através do e-mail [email protected]. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Após o encerramento do leilão, os arrematantes receberão por e-mail as instruções para pagamento. O valor da arrematação poderá ser quitado à vista, com sinal de 80% e saldo de 20%, ou parcelado em até 6 vezes (entrada de 10% e mais 5 parcelas mensais). Também será devido o pagamento da comissão da leiloeira, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor. Localização e Proximidades Rodovia BR-356 6455, Belvedere, Belo Horizonte - MG. CEP 30320-570