Apartamento Residencial em Leilão em Belo Horizonte / MG - 3071859

Localização: MG /Belo Horizonte /Casa Branca /Rua Dr. Raul de Brito

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3071859

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/10/2026

Matrícula: 43.904,10.904,2.923

Comarca: Guanhães/MG

Ofício:

Descrição: MATRÍCULA Nº 43.904: APARTAMENTO COM APROXIMADAMENTE 180M² SITUADO NO EDIFÍCIO CARIBÉ, BAIRRO SERRA BELO HORIZONTE MG: DESCRIÇÃO DO BEM AVALIADO: APARTAMENTO COM APROXIMADAMENTE 180M², IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.904, SITUADO NO EDIFÍCIO CARIBÉ, À RUA HENRIQUE PASSINI, Nº 562, APTO 101, BAIRRO SERRA, BELO HORIZONTE/MG. COMPOSTO DE QUATRO QUARTOS (SENDO UM SUÍTE), UM BANHO SOCIAL, UMA SALA, UMA COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, UM BANHEIRO E UM QUARTO PARA EMPREGADOS, ALÉM DE UMA VAGA DE GARAGEM. O ACABAMENTO INTERNO É CONSTITUÍDO DE TINTA NAS PAREDES, AZULEJO E GRANITO NOS BANHEIROS E COZINHA, PISO DE MADEIRA NA SALA E NOS QUARTOS. O PRÉDIO POSSUI SEIS ANDARES E CONTA COM UM ELEVADOR. O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO EM ÁREA MOVIMENTADA E POUCO INCLINADA, PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, FARMÁCIA, PADARIA E HOSPITAL, CONTANDO COM MELHORAMENTOS PÚBLICOS COMO ÁGUA, LUZ E ESGOTO. O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM RAZOÁVEL ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO. VALOR MINIMO PARA VENDA R$650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MI REAIS). DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE 1º LEILÃO: Será realizado no dia 26/11/2026, às 13h00, pelo valor de avaliação arbitrado pela Excelentíssima Senhora Dra. Juíza, conforme discriminado em cada lote abaixo, através da plataforma on-line, www.crleiloes.com.br. art. 886, incisos II e IV, do CPC). AVERBAÇÕES E ÔNUS NO IMÓVEL: A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante - em especial as hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação, ainda que propter rem”, exceto as taxas para baixar os gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante, nos termos do Art. 908, §1º, CPC (No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência.”) e Art. 130, § único, CTN (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço.”). EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE MINAS GERAIS VARA ÚNICA DA COMARCA DE MESQUITA-MG, INTIMAÇÃO, NOTIFICAÇÃO DAS PARTES, DEVEDORES, CÔNJUGES E TERCEIROS INTERESSADOS. PROCESSO Nº: 0001821-66.2010.8.13.0417 CLASSE: [CÍVEL] CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (156) ASSSUNTO: [VIOLAÇÃO DOS PRINCÍPIOS ADMINISTRATIVOS] AUTOR: MINISTÉRIO PÚBLICO - MPMG EXECUTADO(A): JOAO ALVES BATISTA NETO (CPF: 078.960.506-68) E OUTROS A Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da VARA ÚNICA DA COMARCA DE MESQUITA - MG, DRA. ERICA CLIMENE XAVIER DUARTE, nomeando o Leiloeiro Público Oficial, Cláudio Luiz Reis Araújo , JUCEMG 658 , sítio: www.crleiloes.com.br , E-mails: [email protected] e [email protected] , Faz saber aos interessados e principalmente aos executados/devedores, cônjuges e Advogados, que nos autos do processo abaixo indicado será realizado leilão público do BEM adiante discriminados, nos termos deste Edital, pelo maior lance, a ser realizado por meio eletrônico (on-line ), nos termos previstos nos art. 879, inciso II, e seguintes. 1º LEILÃO: Será realizado no dia 26/11/2026, às 13h00, pelo valor de avaliação arbitrado pela Excelentíssima Senhora Dra. Juíza, conforme discriminado em cada lote abaixo, através da plataforma on-line, www.crleiloes.com.br . art. 886, incisos II e IV, do CPC). DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES DO BEM (art. 886, §1º, CPC): LOTE 001: MATRÍCULA Nº 43.904: APARTAMENTO COM APROXIMADAMENTE 180M² SITUADO NO EDIFÍCIO CARIBÉ, BAIRRO SERRA BELO HORIZONTE MG: DESCRIÇÃO DO BEM AVALIADO: APARTAMENTO COM APROXIMADAMENTE 180M², IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.904, SITUADO NO EDIFÍCIO CARIBÉ, À RUA HENRIQUE PASSINI, Nº 562, APTO 101, BAIRRO SERRA, BELO HORIZONTE/MG. COMPOSTO DE QUATRO QUARTOS (SENDO UM SUÍTE), UM BANHO SOCIAL, UMA SALA, UMA COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, UM BANHEIRO E UM QUARTO PARA EMPREGADOS, ALÉM DE UMA VAGA DE GARAGEM. O ACABAMENTO INTERNO É CONSTITUÍDO DE TINTA NAS PAREDES, AZULEJO E GRANITO NOS BANHEIROS E COZINHA, PISO DE MADEIRA NA SALA E NOS QUARTOS. O PRÉDIO POSSUI SEIS ANDARES E CONTA COM UM ELEVADOR. O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO EM ÁREA MOVIMENTADA E POUCO INCLINADA, PRÓXIMO A SUPERMERCADOS, FARMÁCIA, PADARIA E HOSPITAL, CONTANDO COM MELHORAMENTOS PÚBLICOS COMO ÁGUA, LUZ E ESGOTO. O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM RAZOÁVEL ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO. VALOR MINIMO PARA VENDA R$650.000,00 (SEISCENTOS E CINQUENTA MI REAIS). DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE LOTE 002: MATRÍCULA Nº 10.904: AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE. 001 APARTAMENTO RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUANHÃES MG: APARTAMENTO Nº 101, COM 02 (DOIS) QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE COM CLOSET 02 (DOIS) BANHEIROS, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS ÁREA GOURMET, PISO DOS QUARTOS EM LAMINADO E O RESTANTE EM CERÂMICA, COM GARAGEM, SITUADO À RUA DR. BRITO, Nº 88, CENTRO DE GUANHÃES MG, PERTECENTE À MATRÍCULA Nº 10.904, DO CARTÓRIO DE REGISTRO CATÃO, COMARCA DE GUANHÃES MG. DEVIDAMENTE ATUALIZADA EM 16/10/2026 PELO LEILOEIRO, VALOR MINIMO PARA VENDA R$850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE LOTE 003: MATRÍCULA Nº 10.904: AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: 001 APARTAMENTO RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUANHÃES MG: APARTAMENTO Nº 102, COM 03 (TRÊS) QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE UM BANHEIRO, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS, PISO DOS QUARTOS EM LAMINADO E O RESTANTE EM CERÂMICA, COM GARAGEM, SITUADO À RUA DR. BRITO, Nº 88, CENTRO DE GUANHÃES MG, PARTE DA MATRÍCULA Nº 10.904 , DO CARTÓRIO DE REGISTRO CATÃO, COMARCA DE GUANHÃES MG. DEVIDAMENTE ATUALIZADA EM 16/10/2026 PELO LEILOEIRO, VALOR MINIMO PARA VENDA R$850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE LOTE 004: MATRÍCULA Nº 10.904: AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: 001 APARTAMENTO RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUANHÃES MG: APARTAMENTO Nº 201, COM 03 (TRÊS) QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE UM BANHEIRO, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS, PISO DOS QUARTOS EM LAMINADO E O RESTANTE EM CERÂMICA, COM GARAGEM, SITUADO À RUA DR. BRITO, Nº 88, CENTRO DE GUANHÃES MG, PARTE DA MATRÍCULA Nº 10.904 , DO CARTÓRIO DE REGISTRO CATÃO, COMARCA DE GUANHÃES MG. DEVIDAMENTE ATUALIZADA EM 16/10/2026 PELO LEILOEIRO, VALOR MINIMO PARA VENDA R$850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE LOTE 005: MATRÍCULA Nº 10.904 AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: 001 APARTAMENTO RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUANHÃES MG: APARTAMENTO Nº 202, COM 03 (TRÊS) QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE UM BANHEIRO, SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇOS, PISO DOS QUARTOS EM LAMINADO E O RESTANTE EM CERÂMICA, COM GARAGEM, SITUADO À RUA DR. BRITO, Nº 88, CENTRO DE GUANHÃES MG, PARTE DA MATRÍCULA Nº 10.904 , DO CARTÓRIO DE REGISTRO CATÃO, COMARCA DE GUANHÃES MG. DEVIDAMENTE ATUALIZADA EM 16/10/2026 PELO LEILOEIRO, VALOR MINIMO PARA VENDA R$850.000,00 (OITOCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO APARTAMENTO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE LOTE 006: MATRÍCULA Nº 10.904 AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DA LOJA COMERCIAL NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARREMATANTE: 001 ESCRITÓRIO NO CENTRO DE GUANHÃES MG: ESCRITÓRIO COM 02 (DUAS) SALAS, 02 (DOIS) BANHEIROS E UMA COZINHA PEQUENA, SITUADO À RUA DR. BRITO, Nº 88, CENTRO DE GUANHÃES MG, PARTE DA MATRÍCULA Nº 10.904 , DO CARTÓRIO DE REGISTRO CATÃO, COMARCA DE GUANHÃES MG. DEVIDAMENTE ATUALIZADA EM 16/10/2026 PELO LEILOEIRO, VALOR MINIMO PARA VENDA R$450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO DO ESCRITÓRIO NA MATRÍCULA E DESOCUPAÇÃO SE HOUVER SERÃO POR CONTA DO ARR