Fazenda em Leilão em Bambuí / MG - 2855423

Localização: MG /Bambuí

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: 3 Torres Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2855423

Valor de Avaliação: R$ 4.396.861,83

Data de Inclusão: 25/05/2026

Descrição: A NUA PROPRIEDADE DE UMA SORTE DE TERRAS, na Fazenda SANTIAGO/BOA VISTA”, contendo uma área de 43,46,00 has, sendo 31,46,00 has de campo ruim e 12,00,00 has de cerrado, dentro das seguintes divisas e confrontações: Começa na Escola Municipal Florentino Cândido de Magalhães à beira da estrada, seguindo por cerca de arame pra desempenhado, desce por cerca abaixo sentido oeste até um corregozinho em divisas com Benedito José Barbosa, por este abaixo até a barra de outro corregozinho em divisas com José Geraldo Leite ainda córrego abaixo mesma confrontação até sua margem esquerda por este acima mesma confrontação até divisas do Espólio de Francisco Mulato até a cabeceira com mesma confrontação seguindo por cerca de arame até a estrada seguindo esta dividindo com Benedito José Barbosa, continua margeando a estrada mais ou menos 300 mts até as divisas de Flores da Cunha Aparecida, seguindo por cerca a beira da estrada até o grupo onde teve inicio e finda estas divisas. Tudo conforme Matrícula 7.199, fls. 709, Livro-2-AB do Cartório de Registro de Imóveis local. Comparecendo IN LOCO”, constatei que referida sorte de terras se encontra situada há mais ou menos 35km da sede desta Comarca, terras estas que possui uma topografia parte regular e parte irregular, parte formada em lavoura de café, parte irregular formada em pastagem de brachiara, pastagem natural e mata natural. Obs. 1: Conforme decisão de fls. 798, em razão de georreferenciamento, o imóvel teve acréscimo de 62,69,98 has, passando a ter uma área total de 106,15,98 has (fls. 759), com abertura de novas matrículas. A garantia da parte exequente se manteve. Obs. 2: R-7/7.199, Hipoteca de 1º Grau em favor de AP Bambuí Insumos Agrícolas Ltda. Obs. 3: R-8/7.199, Hipoteca de 2º Grau em favor de Campagro Comércio de Produtos Agropecuários Ltda. Total da Avaliação: R$ 4.396.861,83 (quatro milhões e trezentos e noventa e seis mil e oitocentos e sessenta e um reais e oitenta e três centavos), sendo à quantia por hectare R$ 41.417,39