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Imóvel Rural em Leilão em Andradas / MG - 3072348

Rural De Andradas - Andradas/MG 37.842-899

Valor do Imóvel

À consultar

Mais sobre o imóvel

À vista

Aceita Parcelamento

1° Praça:

08/12/2025 às 00:00

R$ 4.700.000,00

2ª Praça

07/01/2026 às 00:00

R$ 2.350.000,00

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Imóvel Rural em Leilão em Andradas / MG - 3072348

Rural De Andradas - Andradas/MG 37.842-899

Detalhes do Imóvel

Área Total:

2,26 m²

Área Útil:

1.600,00 m²

Documentos

Verificar no site do Leiloeiro

Mais sobre o Imóvel

Localização: MG /Andradas

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Comprei PGFN

Leiloeiro: Leilão Prático (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3072348

Valor de Avaliação: R$ 4.700.000,00

Data de Inclusão: 19/10/2026

Descrição: Gleba de terras devidamente dividida e demarcada, com área total de 2 hectares, 25 ares e 97 centiares (22.597 m²), composta por terreno destinado a pastagens, culturas e áreas cultivadas. O imóvel possui um armazém com área construída de 1.600,00 m², constituído por um único pavimento e um único cômodo, dotado de instalações destinadas ao armazenamento de café. O imóvel está situado no lugar denominado Cava ou Contendas”, no município de Andradas/MG, e encontra-se registrado sob a matrícula nº 25.833 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Andradas/MG. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES Conforme a descrição registral, a demarcação inicia-se no ponto 11f2, seguindo pelo rumo 85° NE, por uma distância de 30 metros, até o ponto 12f, confrontando com a Rodovia Andradas-Espírito Santo do Pinhal (MG-455). Em seguida, deflete à direita, seguindo pelo rumo 77°30' SE, por 47 metros, até o ponto 13f, confrontando com a referida rodovia. Deflete novamente à direita e segue pelo rumo 68° SE, por 42 metros, até o ponto 14f, ainda confrontando com a mesma rodovia. Na sequência, deflete à esquerda e segue pelo rumo 90° SW, por 78 metros, até o ponto 15f, confrontando com a rodovia. Posteriormente, deflete à esquerda e segue por uma distância de 120 metros, confrontando com a área desmembrada denominada Gleba B”, pertencente a Ernesto Barbosa Neto. A descrição registral menciona ainda confrontação com Eduardo Giordani, pelo lado esquerdo, na extensão de 51 metros, e, pelo lado direito, uma linha com distância de 189 metros, encerrando o perímetro descrito. IDENTIFICAÇÃO REGISTRAL Matrícula: nº 25.833 Cartório: Registro de Imóveis da Comarca de Andradas/MG Área total: 2,2597 hectares (22.597 m²) Área construída: 1.600,00 m² Benfeitoria principal: armazém destinado ao armazenamento de café Localização: Cava ou Contendas, Sítio São Sebastião, km 2 da Rodovia MG-455, Andradas/MG

Valor do Imóvel

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Aceita Parcelamento

1ª Praça:

08/12/2025 às 00:00

R$ 4.700.000,00

2ª Praça

07/01/2026 às 00:00

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language https://www.leilaopratico.com.br/ call (11) 5509-7315 ou (11) 97522-7315 location_on São Paulo - SP

Quem somos: O Leilão Prático nasceu para tornar a compra e a venda de bens em leilão mais simples, seguras e transparentes, conectamos compradores e vendedores por meio de uma plataforma moderna, segura e transparente, oferecendo oportunidades em veículos, imóveis, máquinas e outros ativos. Sob a condução de Danilo Aparecido de Oliveira, Leiloeiro Oficial matriculado na JUCESP nº 1067, atuamos com ética, credibilidade e atendimento especializado para garantir segurança em todas as etapas da negociação.

Responsável legal Danilo Aparecido de Oliveira, leiloeiro oficial registrado na Junta Comercial do Estado de São Paulo JUCESP nº 1067

Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.