Imóvel Industrial em Leilão em Alfenas / MG - 3042374

Localização: MG /Alfenas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Industrial /Comprei PGFN

Leiloeiro: Mais Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3042374

Valor de Avaliação: R$ 11.500.000,00

Data de Inclusão: 01/10/2026

Descrição: PROCESSO: 0001645-89.2015.4.01.3809 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: TECNICA INDUSTRIAL TIPH SA AVALIAÇÃO: R$ 11.500.000,00 MATRÍCULA: 15.680 ENDEREÇO: AV. ALBERTO VIEIRA ROMÃO, 792 / 780, DISTRITO INDUSTRIAL, ALFENAS / MG VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 27/09/2026: R$ 11.500.000,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 20/08/2027: R$ 5.750.000,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. Av. Alberto Vieira Romao, 792/780, Distrito Industrial - Alfenas/MG, CEP: 37.135-516. Um imóvel com a seguinte identificação: Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelos lotes 1 a 29 da quadra 07, com área total de 49.470 m² (quarenta e nove mil, quatrocentos e setenta metros quadrados), onde estão edificadas as seguintes benfeitorias: Uma portaria em alvenaria, com área de 36 m²; Uma caixa d'água em concreto, com área de 25 m²; Um escritório administrativo, em alvenaria e concreto, com área de 644 m²; Dois depósitos em alvenaria e concreto, com áreas de 90 m² e 1.770 m²; Três galpões em alvenaria e concreto, com áreas de 277 m², 3.050 m² e 4.504 m²; Um laboratório em alvenaria e concreto, com área de 280 m²; Uma balança em concreto, com área de 8 m². MATRICULADO sob nº 15.680 do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas/MG. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Leiloeiro Oficial: Frederico Frazão - JUCESP 692 | JUCEG 122 | JUCEMAT 144 Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/89614 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Avenida Alberto Vieira Romão 792 / 780, Distrito Industrial, Alfenas - MG. CEP 37135516