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R$ 93.415,00
Comprar Relatório Jurídico

Casas em Viana / MA - 2824832

Rua Celso Magalhães, n° 694, Centro, Viana/MA, CEP 65215-000

Valor avaliado

R$ 157.000,00

Valor do Imóvel

R$ 93.415,00

40%
Mais sobre o imóvel

À vista

1° Praça:

31/07/2026 às 17:00

R$ 93.415,00

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Casas em Viana / MA - 2824832

Rua Celso Magalhães, n° 694, Centro, Viana/MA, CEP 65215-000

Detalhes do Imóvel

Área Útil:

Área Útil 109,00 m²

Situação:

Situação Ocupado
Documentos
Matricula
Mais sobre o Imóvel
Localização: MA /Viana
Precisão da geolocalização: Localização Estimada
Ponto no mapa representa uma aproximação do endereço do imóvel.
Leiloeiro: Sold Leilões
Código Imóvel: 2824832
Valor de Avaliação: R$ 157.000,00
Data de Inclusão: 05/05/2026
Descrição: Casa 109m², Centro, Viana/MA - Ocupada Endereço: Rua Celso Magalhães, n° 694, Centro, Viana/MA, CEP 65215-000. Uma casa situada à Rua Celso Magalhães, nº 694, Centro, Município de Viana/A, tendo as seguintes dimensões, limites e áreas: de frente a leste mede 4,10m, místico com a rua Magalhães; no fundo a Oeste mede 4,10m, místico com a Senhora Maria Vitória Santos; lateral direita ao Sul mede 31,69m, místico com o Senhor Gerônimo da Silva Azevedo e lateral esquerda ao Norte mede 31,69m, místico com a Senhora Luzanelma Abreu dos Santos, melhor descrito na matrícula do imóvel. Matrícula nº 3.461 - Serventia Extrajudicial de Viana/MA. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 00024. Código do Imóvel: 11854 Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do comprador. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto). 3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital. 4 - O imóvel possui área construída averbada de 101,49m² e área construída não averbada de 8,02m², totalizando 109,51m². Caberá ao comprador a devida verificação e custas necessárias para a regularização nos órgãos competentes. 5 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor). Valor de avaliação: R$ 157.000,00 - percentual de desconto: 30% de deságio sobre o valor de avaliação. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400
Considerações Legais

IMPORTANTE: As informações apresentadas são obtidas a partir da página oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas com caráter meramente informativo, podendo conter inconsistências, imprecisões ou desatualizações.

A geolocalização exibida é baseada no endereço divulgado nessas fontes e pode não corresponder à localização exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, é indispensável confirmar todas as informações e condições junto à fonte oficial, bem como a análise do edital, da matrícula atualizada do imóvel e demais documentos pertinentes. A participação no leilão e eventual arrematação são de inteira responsabilidade exclusiva do interessado.

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