Prédios em Leilão em São Luís / MA - 1683343

Localização: MA /São Luís /Fabril /Av. Getúlio Vargas

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1683343

Data de Inclusão: 13/04/2024

Descrição: Prédio Comercial 5.723m² OCUPADO no Bairro Fabril, São Luís/MA - Imóvel composto pelas Matrículas: Matrícula 29.393 - 1º Registro de Imóveis de São Luís/MA: Área remanescente do terreno do Edifício São Marcos, localizado à Avenida Getúlio Vargas, nº 1937, São Luís/MA, desmembrado de área maior, com dimensões, limites e área melhor descritos na respectiva matrícula, tendo a configuração geométrica de um trapézio e área total de 5.230,33m². e Matrícula 40.253 - 1º Registro de Imóveis de São Luís/MA: Constituído de prédio e domínio útil do terreno situado à Avenida Getúlio Vargas, nº 1863, São Luís/MA, que assim se descreve: prédio de dois pavimentos, residencial, estilo moderno, construído de pedra e cal, alvenaria e tijolos, madeiras do pais e coberto de telhas, com as seguintes peças: salas, quatro dormitórios, copa, cozinha, escritório, dois banheiros com W.C, garagem e circulação, separados do corpo principal, dois quartos de empregados, W.C, e lavanderia. O terreno que é foreiro ao município de São Luís possui as dimensões, limites e áreas melhor descritos na respectiva matrícula, a primeira parte do terreno tem a configuração geométrica de um retângulo e área de 408m² e a segunda parte do terreno tem forma irregular e área de 85m², perfazendo os dois terrenos a área de 493m². Inscrito na Prefeitura municipal de São Luís/MA sob o nº 10.01.0347.0201.0000.0. O imóvel localiza-se em região de uso predominantemente comercial com forte presença de hospitais, clínicas, ambulatoriais, consultórios, laboratórios, escolas, prestadores de serviços, autarquias e agências bancárias. Destacam-se como principais vias de acesso à região as Avenidas Senador Vitorino Freire, Kennedy, Alexandre Moura, Gov. Luiz Rocha e Guaxenduba. O imóvel será entregue livre de débitos de IPTU. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter ""Ad Corpus""); 2 - Imóvel Ocupado: Desocupação de responsabilidade do comprador; 2 - Área construída não averbada em matrícula. Área construída estimada em 1.211m². A SOLD, o LEILOEIRO e o vendedor não se responsabilizam por eventuais incorreções. Caberá ao comprador a responsabilidade pela referida averiguação, bem como trâmites e custos envolvidos com a respectiva regularização junto aos órgãos competentes; 3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista (sem desconto) ou Financiado com instituição financeira indicada pelo arrematante mediante sinal mínimo de 10% (O valor mínimo pago a título de sinal está sujeito a alterações conforme valor do crédito aprovado pela instituição financeira) - Condições completas, vide Edital; 4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor); 5 - Para maiores informações, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602