Rural em Leilão em Santa Luzia / MA - 2860666

Localização: MA /Santa Luzia

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860666

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 28/05/2026

Descrição: OPORTUNIDADE RURAL NO MARANHÃO! FAZENDA COM 163,77 HECTARES EM SANTA LUZIA PRONTA PARA INVESTIMENTO OU PRODUÇÃO. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: CONSTITUÍDO DE UMA GLEBA DE TERRA RURAL COM ÁREA DE 163,7715HA (CENTO E SESSENTA E TRES HECTARES, SETENTA E SETE ARES E QUINZE CENTIARES), DENOMINADA "FAZENDA BANDEIRANTE", SITUADA NO POVOADO RIACHO DO MORCEGO, ZONA RURAL DO MUNICIPIO DE SANTA LUZIA, MA , desmembrada da área maior de 947.8600 ha, na conformidade do memorial descritivo. Descrição do Perímetro: Partindo-se do ponto P-1, deste, confrontando-se com o Caldeirão, com o azimute e distancia de 39°27'25" e 736,27m, chega-se ao ponto P-2; deste confrontando-se com a Fazenda Padre Cicero, com azimute e distancia de 134º37,04" e 2.247,60m, chega-se ao ponto P-3, deste confrontando-se com a Fazenda Pereiros Élida de A. de Leitão, com o azimute e distancia de 221º39'59" e 734,26m, chega-se ao ponto P-4, deste confrontando-se com a Fazenda Boa Esperança, com o azimute e distância de 314º37’04’’ e 2.219,18m, chega-se ao ponto P-1, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta, no R.05, que o imóvel passou a denominar-se Fazenda Estrela Maior. CONFORME INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 88168240 - PAG.13): Não foi possível averiguar a sobreposição de imóveis e/ou superposição de cerca. MATRÍCULA: 4.858 do Cartório do 1º Ofício Extrajudicial de Santa Luzia/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 79473965 - Pág. 1 dos autos, bem como na AV.09 da matrícula. Consta, no R.06, HIPOTECA, de primeiro grau e sem concorrência de terceiros em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, no R.07, HIPOTECA, de primeiro grau e sem concorrência de terceiros em favor de Banco do Brasil S/A. Consta, na AV.08, PENHORA derivada dos autos n. 0802296-71.2019.8.10.0056, da 2ª Vara Cível da Comarca de Santa Inês/MA. Consta, ID. 115534757 - Pág. 3, pedido de reserva de crédito derivada dos autos n. 0802296-71.2019.8.10.0056, da 2ª Vara Cível da Comarca de Santa Inês/MA. CONTRIBUINTE NIRF: 7.873.798-2. DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 204.729,06, para abril de 2025, a ser atualizado quando do efetivo pagamento. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo