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Código Imóvel: 2916854
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 07/07/2026
Descrição:
FAZENDA VENEZA II 1.124,2897 HA | RIO PARNAÍBA Mais de 1.100 hectares com frente para o Rio Parnaíba. Fazenda de grande porte, georreferenciada e inserida em uma região consolidada do agronegócio, ideal para quem busca patrimônio rural de escala DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FAZENDA VENEZA, MUNICÍPIO DE BENEDITO LEITE - MA, ÁREA (HA): 1.124,2897; PERÍMETRO (M): 5.595,67 (AV.04). Descrição do perímetro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice B0P-M-0794 de coordenadas N 9.199.147,01m e E 533.839,80m situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO XII, com o limite da FAZENDA VENEZA III; deste, segue confrontando com a FAZENDA VENEZA III, código INCRA 950.122.590.452-0 133°39'49" e distância 2.037,68m, até o vértice B0P-M-0798 de coordenadas N 9.197.740,16m e E 535.313,87m; situado no limite da FAZENDA VENEZA III com o limite da FAZENDA CAMPO BELO X; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO X, com o azimute de 196°50'41" e distância 2.474,40m, até o vértice B0P-M0797 de coordenadas N 9.195.371,92m e E 544.596,84m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO X, com o limite da FAZENDA VENEZA I; deste, segue confrontando com a FAZENDA VENEZA I, código INCRA 950.122.590.452-0, com os seguintes azimutes e distâncias: 191°14'37" e 2.107,47m, até o vértice BIG-M-A053 de coordenadas N 9.193.304,90m e E 534.185,92m; 278°56'52" e 2.657,89m, até o vértice BIG-M-A052, de coordenadas N 9.193.718,30m e E 531.560,38m; situado no limite da FAZENDA VENEZA I, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO XII; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO XII, com os seguintes azimutes e distâncias: 16°40'53" e 2.325,10m, até o vértice B0PM-0791 de coordenadas N 9.195.945,55m e E 532.227,79m; 90°06'43" e 637,21m, até o vértice B0P-M-0792 de coordenadas N 9.195.944,30m e E 532.865,00m; 15°23'14" e 2.917,80m, até o vértice B0P-M-0793 de coordenadas N9.198.757,52m e E 533.639,21m; 27°14'55" e 438,11m, até o vértice B0P-M-0794, de coordenadas N 9.199.147,01m e E 533.839,80m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO XII, com o limite da FAZENDA VENEZA III, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. MATRÍCULA: 1.891 do Cartório de Registro de Imóveis de Benedito Leite/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 444/455 dos autos, bem como na AV.16 da matrícula. Consta, na AV.02, PENHORA derivada dos autos n. 1.376/2001, sem informação sobre a Vara onde tramita os autos. Consta, na AV.05, CERTIFICAÇÃO DO INCRA, de que o poligonal que define os limites do imóvel rural acima mencionado não se sobrepõe, na data da certificação, a nenhuma outra poligonal constante do cadastrado de georreferenciamento do órgão. Consta, no R.08, HIPOTECA, e no AV.13, ADITAMENTO DA CÉDULA HIPOTECÁRIA em favor de Banco Santander S.A e Banco Itaú S.A. Consta, na AV.15, PENHORA, derivada dos autos n. 025967-61.2010.4.01.4000, da 4ª Vara Federal de Execução Fiscal da SJPI. Consta dos autos, fls. 422 e 1142, RECUPERAÇÃO JUDICIAL, em trâmite, das executadas Empreza Gestão de Pessoas e Serviços Ltda. e Empreza Central de Negócios Ltdas, autos n. 5354818.26.2018.8.09.0051, da 25ª Vara Cível da Comarca de Goiânia/GO. Consta, AGRAVO DE INSTRUMENTO, autos n. 2076092-82.2023.8.26.0000, em trâmite. CONTRIBUINTE Nº: N/C; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 78.891.015,98, em outubro de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo
