Casa em Leilão em Trindade / GO - 2971540

Localização: GO /Trindade /Jardim Primavera /R. Seis

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971540

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 42.199 do Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Trindade/GO, correspondente ao Lote 23 - Quadra 07. O imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, espaço gourmet, closet e 03 suítes (com banheiros das suítes), contando ainda com garagem e piscina. Padrão de acabamento médio e estado de conservação bom. Endereço completo: Rua 06, nº 148, Lote 23 - Quadra 07, Jardim Primavera, Trindade/GO - CEP 75390-325. Área total do terreno: 300,00 m². Área construída: 188,91 m². Valor de avaliação: R$ 1.305.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 52% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 625.500,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 3.311/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. A casa está no Jardim Primavera, em Trindade/GO, bairro residencial atendido por comércio e serviços de vizinhança. O acesso local se dá pela Rua 06, com ponto de ônibus da linha 729 na Rua Alvina Isabel Jesus, a poucos minutos a pé, e a vizinhança tem como referências o Parque Lara Guimarães e o Colégio Estadual Menino Jesus. Por reunir estrutura de bairro e transporte público, o imóvel se presta tanto à moradia quanto à aquisição com foco em investimento e locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE