Lote em Leilão em Senador Canedo / GO - 2979898

Localização: GO /Senador Canedo /Área Administrativa /R. do Ipê Amarelo

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2979898

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/08/2026

Descrição: MATRICULA N° 7.829 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Lote de número 08, da quadra M-22 , situado na Rua do Ipê Amarelo, no loteamento Remanejamento Parcial de Loteamento que passa a ser Especial, Diferenciado e Fechado denominado "PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI" , neste município de Senador Canedo-Go, com a área total de 1.321,46 metros quadrados, medindo 33,00 metros de frente com a Rua do Ipê Amarelo; 39,47 metros de fundo, confrontando com o lote 06; 50,87 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 09; 29,22 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 07. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : Identificação e caracterização dos bens avaliando: conforme determinado no resp. mandado, sendo: "...lote n° 8 situado na Rua do Ipê Amarelo, Qd. M22, Lt. 08, Parque Residencial Morumbi, em Senador Canedo/GO...". Diagnóstico do Mercado: Conforme preço de mercado e consulta à renomado corretor de imóveis da região de Senador Canedo-GO. Metodologia Empregada: Comparativo Direto de Dados de Mercado. Resultado da Avaliação: De acordo com os dados acima, os quais também foram embasados no valor praticado no mercado de Goiás, avalio o bem imóvel (LOTE BALDIO) em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). ÔNUS DA CRI : R-43. PENHORA. Processo nº 5441051-69.2023.8.09.0174, promovida por Associação Condomínio Mansões Morumbi. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 3 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame