Lote Urbano em Leilão em São Simão / GO - 3071838

Localização: GO /São Simão

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Bueno Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3071838

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/10/2026

Matrícula: 3.320

Comarca: São Simão/GO

Descrição: Observações Bem (ns): Imóvel com uma Casa e Galpão situado em São Simão-GO, assim descrito no Auto de Penhora: "IMÓVEL MATRÍCULA 3.320: DESCRIÇÃO: Lote urbano designado pelo n. 18, Qd. 01, situado à Rua Salvador José Jacinto de Souza, Liberdade I, com as seguintes confrontações: 15,78m de frente para a sobredita via pública; igual medida de fundo, confrontando com o lote n. 17; 25,00m do lado esquerdo na confrontação com a Rua Nildo Teles da Silva; ÁREA TOTAL: 362,50m2; BENFEITORIAS AVERBADA: Casa residencial, coberta com telhas de barro, forro madeira, piso cerâmica, pintura tinta, instalações elétricas, hidráulicas embutidas, com área construída de 127,38m2; BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Área total construída, constituída de um galpão, com piso de granitina, coberto por telhas de zinco, sendo 50% forrado de PVC, dois banheiros, uma câmara fria instalada. No piso superior tem dois cômodos, utilizado como escritório, com piso de cerâmica e uma caixa d'água de 5.000 lts. OCUPAÇÃO: O referido imóvel encontra-se desocupado e fechado. ESTADO ATUAL DO BEM: bom estado de conservação; VALORES DE AVALIAÇÃO: AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais)" IMÓVEL ASSIM DESCRITO NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA: *Consta (m) o (s) seguinte (s) registro (s) sobre o (s) bem (ns) penhorado (s): TIPO DE GRAVAME REGISTRO Nº PROCESSO ORIGEM DO REGISTRO DO GRAVAME REGISTRO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA R-02- 3.320 - BANCO DO BRASIL S/A INDISPONIBILIDADE DE BENS AV.-3-M- 3320 00107547320235180129 VARA DO TRABALHO DE QUIRINÓPOLIS INDISPONIBILIDADE DE BENS AV.-4-M- 3320 00134524020248160188 4ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE CURITIBA - PR Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Descrição Vara do Trabalho de Quirinópolis-GO Rua Olívia Alves de Gouveia, nº 33, Quirinópolis - GO, CEP 75860-000 Fone: (62) 3222-5972 EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO PROCESSO: 0011129-40.2024.5.18.0129 EXEQUENTE: LEANDRO SOARES DE ARAUJO EXECUTADO: JOSE BATISTA DA SILVA - ZEZINHO E OUTROS (1) 1º LEILÃO: 24/11/2026, a partir das 10:00 horas; 2º LEILÃO: 24/11/2026, a partir das 11:00 horas; O (A) Doutor (a) GIRLENE DE CASTRO ARAUJO ALMEIDA, juiz(íza) do Trabalho Titular da Vara do Trabalho de Quirinópolis-GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei, FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização do 1º LEILÃO 2º LEILÃO , nos termos do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15), pelo leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados no Formato Eletrônico / on-line pelo site www.buenoleiloes.com.br, onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, descrito no auto de penhora de 13f7313 nos autos digitais, conforme descrito abaixo: Bem (ns): Imóvel com uma Casa e Galpão situado em São Simão-GO, assim descrito no Auto de Penhora: "IMÓVEL MATRÍCULA 3.320: DESCRIÇÃO: Lote urbano designado pelo n. 18, Qd. 01, situado à Rua Salvador José Jacinto de Souza, Liberdade I, com as seguintes confrontações: 15,78m de frente para a sobredita via pública; igual medida de fundo, confrontando com o lote n. 17; 25,00m do lado esquerdo na confrontação com a Rua Nildo Teles da Silva; ÁREA TOTAL: 362,50m2; BENFEITORIAS AVERBADA: Casa residencial, coberta com telhas de barro, forro madeira, piso cerâmica, pintura tinta, instalações elétricas, hidráulicas embutidas, com área construída de 127,38m2; BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: Área total construída, constituída de um galpão, com piso de granitina, coberto por telhas de zinco, sendo 50% forrado de PVC, dois banheiros, uma câmara fria instalada. No piso superior tem dois cômodos, utilizado como escritório, com piso de cerâmica e uma caixa d'água de 5.000 lts. OCUPAÇÃO: O referido imóvel encontra-se desocupado e fechado. ESTADO ATUAL DO BEM: bom estado de conservação; VALORES DE AVALIAÇÃO: AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais)" IMÓVEL ASSIM DESCRITO NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA: *Consta (m) o (s) seguinte (s) registro (s) sobre o (s) bem (ns) penhorado (s): TIPO DE GRAVAME REGISTRO Nº PROCESSO ORIGEM DO REGISTRO DO GRAVAME REGISTRO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA R-02- 3.320 - BANCO DO BRASIL S/A INDISPONIBILIDADE DE BENS AV.-3-M- 3320 00107547320235180129 VARA DO TRABALHO DE QUIRINÓPOLIS INDISPONIBILIDADE DE BENS AV.-4-M- 3320 00134524020248160188 4ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DE CURITIBA - PR 1. Podendo ser arrematado o(s) bem(ns) em questão sendo que no 1º LEILÃO só será aceito lance com valor igual ou superior a 100% sobre o valor da avaliação, não havendo interessado no 1º Leilão, será realizado o segundo leilão, podendo ser arrematado o bem em questão a quem maior lance oferecer, desde que igual ou superior a 50% sobre a avaliação, nos termos do 891 do CPC, independentemente de nova publicação ou intimação. 2. Quem pretender arrematar, adjudicar, ou remir dito(s) bem(s), deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da lei nº 5.584, de 26.06.1970, da lei 6.830, de 22.09.1980 e do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos. 3. Negativo o 1º Leilão, não havendo a remição nem requerendo o credor a adjudicação dos bens penhorados, fica desde já designado o 2º LEILÃO, na modalidade eletrônica e para o dia e horário acima indicados, independentemente de nova publicação ou intimação. 4. O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24h, via deposito judicial, pelo arrematante (ART. 892, do CPC/15), salvo se ele for o exequente, hipótese em que deverá cumprir as determinações do §1° do art. 892, CPC/15. 5. Não havendo lance à vista será facultado ao interessado o parcelamento da arrematação nos termos do Artigo 895 do CPC. O recebimento de lance para pagamento à vista ou de proposta de parcelamento (Art. 895 do CPC) ficarão disponíveis a partir da publicação do Edital de Leilão no site do Leiloeiro. 6. Para fins de parcelamento, em conformidade com o Artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), observe-se que o valor mínimo para o 1º Leilão será igual ou superior ao da Avaliação. No 2º Leilão, serão aceitas propostas que não configurem preço vil, desde que respeitem o valor mínimo estabelecido para o lance à vista. A entrada corresponderá a, no mínimo, 25% do valor ofertado, e o remanescente (75%) poderá ser parcelado em até 30 mensais se bens imóveis ou 6 mensais se bens móveis, em estrita observância ao Art. 895 do CPC. 7. Para proposta de parcelamento, na forma do Art. 895 do CPC, o interessado deverá observar que, em se tratando de leilão exclusivamente online (eletrônico), a proposta precisará ser apresentada obrigatoriamente no site do Leiloeiro, de acordo com o Art. 22 da Resolução 236 do CNJ. Para isso, é essencial que o licitante esteja devidamente cadastrado, habilitado e logado no sistema, informando o valor da entrada, a quantidade de parcelas, o tipo de garantia e o índice de correção monetária. Caso o arrematante não informe o índice de correção, será adotado o INPC como índice de correção ou outro que o Juízo decidir, tudo nos termos do Art. 895 do CPC. Ressalta-se que apenas uma única proposta de parcelamento por licitante será considerada, a qual, no entanto, poderá ser majorada até a finalização do respectivo leilão, desde que não haja lance à vista. . 8. O sistema só aceitará lances para pagamento à vista ou proposta de parcelamento (Art. 895 CPC) que considere o valor mínimo aceito em cada Leilão e/ou que supere o último valor já ofertado. Registrando o recebimento de lance à vista, o sistema de Leilão Eletrônico encerrará automaticamente o recebimento de proposta de parcelamento, pois o