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Código Imóvel: 3075215
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 21/10/2026
Matrícula: 18.684,10.894,10.895
Comarca: São Luís de Montes Belos/GO
Descrição:
BEM/DIREITOS EM LEILÃO: MATRÍCULA N° 18.684 - DIREITOS CREDITÍCIOS REFERENTES AO IMÓVEL - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Um lote de terras urbano de n. 02, da quadra n. 04, do loteamento denominado "SETOR CLÁUDIA - Complementação do Setor Rodoviário", nesta cidade de São Luís de Montes Belos-Go, com a área de 216,00m², sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Pela linha de frente, mede 8,00 metros e divide com a Rua Alzira Gomes Leite; Pela face direita, mede 27,00 metros e divide com o lote 03; Pela face esquerda, mede 27,00 metros e divide com o lote 01-A; Pela linha de fundo, mede 8,00 metros e divide com o lote 31, todos da mesma quadra." O presente lote originou-se do processo de membramento/desdobramento dos imóveis objeto das matrículas 10.894 e 10.895, do livro 2, deste CRI, aprovado pelo Decreto Municipal n. 627/2021. Dito imóvel encontra-se devidamente cadastrado junto a esta municipalidade com a seguinte Inscrição Cadastral: 000027.0575.00004.00002; CCI: 198873. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Um lote de terras urbano de n. 02, da quadra n. 04, do loteamento denominado "SETOR CLÁUDIA - Complementação do Setor Rodoviário", nesta cidade, com a área de 216,00m², contendo edificado no mesmo uma casa residencial com 06 cômodos, no corpo da casa, sendo: uma sala com pé direito duplo (alto), uma sala de jantar conjugada com a cozinha americana, 03 quartos, dos quais um é suíte com banheiro e closet, banheiro social e jardim de inverno, mais garagem para 02 veículos, e uma varanda nos fundos, e ainda edificado no lote, um barracão com área gourmet, 01 despensa; um banheiro inacabado; sendo toda a construção da casa na laje, piso de cerâmica, e construída em alvenaria e coberta com telhas de canaleta de cimento, estando a construção em bom estado de conservação, estando todo o lote cercado nas laterais, fundos com muros e na frente parte em muros e parte com portões de metal. DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: Pela linha de frente, mede 8,00 metros e divide com a Rua Alzira Gomes Leite; pela face direita, mede 27,00 metros e divide com o lote 03; pela face esquerda, mede 27,00 metros e divide com o lote 01-A; pela linha de fundo, mede 8,00 metros e divide com o lote 31, todos da mesma quadra. O presente lote originou-se do processo de membramento/desdobramento dos imóveis objeto das matrículas 10.894 e 10.895, do livro 2, deste CRI desta Comarca. DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), pelo método comparativo direto, com base em bens similares ofertados no mercado, imobiliárias locais e mercado de compra e venda. ÔNUS DA CRI: AV-1-18.684. CONSTRUÇÃO: consta construção com destinação residencial, edificada em 2021, com área construída de 122,00m², padrão unifamiliar, contendo 01 suíte, 02 quartos, 02 banhos, 01 corredor, 01 jardim de inverno, 01 sala de estar, 01 copa, 01 cozinha, 01 área de serviço e 01 garagem de qualidade boa, concluída a averbação em 06/09/2022. R-3-18.684. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: alienação fiduciária a favor do credor BANCO DO BRASIL S.A., CNPJ nº 00.000.000/0001-91. AV-4-18.684. INDISPONIBILIDADE: Processo nº 0010791-41.2023.5.18.0181, pela Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos. R-5-18.684. PENHORA: registrada a PENHORA DOS DIREITOS CREDITÍCIOS do imóvel objeto da matrícula nº 18.684, nos autos nº 5279582-64.2024.8.09.0146, exequente BANCO DO BRASIL S/A. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 256.183,61 (duzentos e cinquenta e seis mil, cento e oitenta e três reais e sessenta e um centavos), em 30.08.2025, de acordo com a planilha de cálculo juntada no evento nº. 81. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Em consonância com o artigo 895 do CPC, há possibilidade de pagamento parcelado do valor da arrematação, desde que a proposta observe as exigências legais previstas nos incisos e parágrafos do referido artigo, com pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas a contar da arrematação, podendo o saldo remanescente ser parcelado em até 30 (trinta) meses sucessivos. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC e a carta de arrematação somente será expedida após a quitação total das mesmas. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame
216,00 m²
122,00 m²
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