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Código Imóvel: 3043248
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 02/10/2026
Descrição:
01 (um) imóvel rural registrado sob a matrícula imobiliária nº. 3.165 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS, denominado Fazenda Alvorada”, com área total de 8.705 hectares (oito mil e setecentos e cinco hectares), situado na zona rural de Rio Verde de Mato Grosso/MS, com as seguintes medidas e confrontações: O primeiro em campo, dividindo com o lote Fortuna, de Honório Gomes da Silva; o segundo comum a este lote e ao Independência de Constantino Pires da Veiga, distante 6.855,20 metros do primeiro ao rumo de NE-2º32', o terceiro no cerrado distante 11.734,60 metros do segundo ao rumo de NW-86º19'; o quarto no campo sendo comum aos lotes Rancho Alegre, do Sr. Dr. Manoel Rui de Barros Maciel e Tupan do Dr. João Leite de Barros, distante 9.343 metros do terceiro ao rumo de SE-9º19' e a distância de 10.026,30 metros do primeiro, ao rumo de NE-80º41'. Tratam-se de terras pastais e lavradias com parte formada com capim braquiária humidícola e parte com a área de vegetação nativa. Há averbação de Reserva legal consolidada de 20% (vinte por cento) conforme AV. 06, da matrícula imobiliária. DÉBITOS : Constam os seguintes débitos sobre o imóvel rural supra descrito: ITR - Imposto Territorial Rural: Há débitos relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, conforme certidão de débitos à fl. 1046/1048, emitida em 08/07/2026 pela Delegacia da RFB em Rio Verde de Mato Grosso/MS, referente a DITR ano/exercício 2021,2022,2023,2024,2025. Há omissão de DIAC dos anos de 2021,2022,2023,2024 e 2025. Imóvel rural cadastrado nos sistemas de dados da RFB em nome de Milton Andrade Hildebrand, inscrito no CPF/MF nº. 322.358.361-00, situado em Rio Verde de Mato Grosso/MS, com área total de 18.379,10 hectares (dezoito mil e trezentos e setenta e nove hectares e dez centiares), denominado "Fazenda Alvorada", cadastrado sob CIB nº. 3.128.905-3; INCRA - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária: Há débitos, conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR nº. 908045004103-0, referente ao ano/exercício de 2026, emitida 17/08/2026, no valor de R$ 5.146,99 (cinco mil e cento e quarenta e seis reais e noventa e nove centavos); IBAMA - Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis: Há débitos em nome de Milton Andrade Hildebrand, inscrito no CPF/MF nº. 322.358.361-00, conforme consulta disponível no portal: www.ibama.gov.br. ÔNUS : Constam os seguintes ônus na matrícula imobiliária nº. 3.165 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Verde de Mato Grosso/MS: - R. 1/3.165 - Protocolo de 22/08/1979 - HIPOTECA - pela Cédula Rural Hipotecária de nº. EPI-76/765, de 23/12/1978, em favor de Banco do Brasil, Agência de Campo Grande/MS; - R. 2/3.165 - Protocolo de 22/08/1979 - HIPOTECA - pela Cédula Rural Hipotecária de nº. EPI-76/766, de 23/12/1976, em favor de Banco do Brasil, Agência de Campo Grande/MS; - Av. 9/3.165 - Protocolo nº. 58.936, de 07/07/2014 - AVERBAÇÃO DE AÇÃO - Para constar que foi distribuída para a Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual de Campo Grande/MS, a ação de Execução de Fiscal, autos nº. 0054975-42.2012.8.12.0001, movido por Procurador Geral do Estado contra Milton Andrade Hildebrand. Valor da ação: R$ 3.366.563,85 (três milhões trezentos e sessenta e seis mil quinhentos e sessenta e três reais e oitenta e cinco centavos); - R. 10/3.165 - Protocolo nº. 61.728, de 30/05/2016 - PENHORA - extraída dos autos nº 0024070-61.2014.5.24.0046, em trâmite na 1ª. Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, movido por Rubisval da Silva Nogueira contra Milton Andrade Hildebrand. Valor da ação: R$ 102.203,82 (cento e dois mil duzentos e três reais e oitenta e dois centavos); - Av. 12/3.165 - Protocolo nº. 64.500, de 14/03/2018 - AVERBAÇÃO DE AÇÃO - Para constar que foi distribuída para a 10ª. Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, a ação de Execução de Sentença, autos nº. 0013200-09.1996.8.12.0001, movido por Espólio de Deusalina Tertulina dos Santos contra Milton Andrade Hildebrand. Valor da ação: R$ 1.000,00 (um mil reais); - Av. 15/3.165 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Conforme decisão proferida em 16/09/2021, na ação nº. 00250181820175240007, em trâmite 7ª. Vara do Trabalho da 24ª. Região/MS da Comarca de Campo Grande/MS, contra Milton Andrade Hildebrand; - Av. 17/3.165 - INDISPONIBILIDADE DE BENS - Conforme decisão proferida em 05/06/2023, na ação nº. 00242599220215240046, em trâmite Vara do Trabalho da 24ª. Região/MS da Comarca de Coxim/MS, contra Milton Andrade Hildebrand. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas nas hipóteses previstas no edital. Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades De Rio Verde à Serra da Alegria percorrer 82 Km e à direita 45 Km à sede s/nº., Zona Rural, Rio Verde de Mato Grosso - MS. CEP 79480-000
