Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro da Região
Código Imóvel: 3041820
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 30/09/2026
Descrição:
CONFORME CRI: IMÓVEL: UM LOTE RESIDENCIAL, de n° 03, da quadra 03, sito à Rua 21 de Abril do loteamento Residencial Santo Antônio, nesta cidade, com a área de 300,00 metros quadrados, com as seguintes características: Frente com 12,00 metros, para a Rua 21 de Abril, Fundo com 12,00 metros, para o lote 26, lado direito com 25,00 metros, para o lote 03, lado esquerdo com 25,00 metros, para o lote 01; havido na Ação de Inscrição de Loteamento Urbano. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: UM LOTE situado na Rua 21 de abril, Lt. 03, Qd. 03, Residencial Santo Antônio, Mossâmedes/GO, O imóvel descrito acima está localizado no loteamento denominado Residencial Santo Antônio”, o qual não possui nenhuma infraestrutura (não possui ruas abertas, energia elétrica e nem mesmo rede de água), sendo que o referido lote encontra-se em comum com uma área de pastagens e não está demarcado, tendo apenas um marco de referência do início da quadra e também o vestígio de uma rua. O loteamento fica em uma localidade com um declive bastante acentuado e passa por ele, uma grota que, certamente por sua localização passa dentro do referido lote, conforme fotos a seguir. Para realizar a avaliação do imóvel, foi levado em consideração algumas característica, como: localização, falta de demarcação, topografia acidentada do terreno e falta de infraestrutura. Assim, utilizado o método comparativo direto de dados de mercado, colhendo informações junto a pessoas que conhecem a realidade imobiliária urbana da cidade e, usando como parâmetro os valores de mercado praticado nesta cidade, avaliei o referido lote, pelo valor de R$ 15.000,00 (quinze mil reais). ÔNUS DA CRI: R.03. HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU. CREDOR: BANCO DO BRASIL S/A. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. Tendo como valor mínimo de parcela R$2000,00(dois mil reais). A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame. COMPROVANTES DE PAGAMENTO: Os comprovantes dos pagamentos realizados, seja na modalidade à vista, seja na modalidade parcelada, deverão ser enviados ao Leiloeiro para juntada aos autos, no mesmo prazo fixado para a realização de cada pagamento. No caso de pagamento parcelado, o comprovante deverá ser encaminhado após o pagamento do sinal e de cada parcela vincenda
300,00 m²