Terreno Urbano em Leilão em Jataí / GO - 2826167

Localização: GO /Jataí /St. Jacutinga /Av. Ninfa das Águas

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2826167

Valor de Avaliação: R$ 380.456,16

Data de Inclusão: 05/05/2026

Descrição: O terreno urbano para construção, situado à Avenida Ninfas das Águas, Bairro Jacutinga, em Jataí/GO, designado pelo Lote 01 da Quadra 20, com a área total de 181,46m² e as seguintes medidas e confrontações: 23,86m de frente; 8,30m do lado direito, confrontando com a Rua dos Jacareaçu; 23,72m de fundo, confrontando com o lote 02; 6,96m do lado esquerdo, confrontando com o lote 18. Sobre o terreno resta uma edificação residencial e comercial de nº. 54, com a área total de 194,650m² e os seguintes cômodos: a) Edificação Residencial: possui 01 sala, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 quarto, 02 suítes, 02 banheiros das suítes e subsolo com 01 garagem; e b) Edificação Comercial: 01 comércio, 02 lavabos; revestimento interno e externo com pintura simples, piso de material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de vidro e ferro, forro de PVC, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa, sendo parte da cobertura com telhas de fibrocimento e outras partes de material cerâmico. Com cadastro imobiliário sob nº. 1021.008.0020.0001.000 (tudo conforme AV.2 e Laudo de Avaliação - Movimentação 99); matriculado sob nº. 65.587 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$380.456,16. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 04.05.2026), consta registrado: que o imóvel pertence aos executados Rosemaria Barbosa da Conceição e seu esposo Bruno Martins dos Santos (R.); Averbação para constar que a presente matrícula foi aberta conforme Certidão de Regularização Fundiária (AV.1); e Hipoteca em favor do exequente Banco do Brasil S/A (R.3). OBS.2: Conforme informações trazidas pela Sra. Oficiala de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 99), o imóvel acima localiza-se em um bairro simples da cidade, sendo servido de redes de água, esgoto, luz e internet