Terreno Urbano em Leilão em Jataí / GO - 1597721

Localização: GO /Jataí

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1597721

Data de Inclusão: 10/02/2024

Descrição: A cota parte de 16,66% (pertencente ao executado Espólio de Acácio Messias de Carvalho - R.4) do terreno urbano, situado à Rua 10, Lote 16, da Quadra 12, no Residencial das Brisas, em Jataí/GO, com a área de 300,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,00m de frente e de fundo, por 25,00m de cada lado; limitando à direita, com o lote 17; à esquerda, com o lote 15; e ao fundo, com o lote 13; edificado com uma casa residencial, padrão médio, feita de alvenaria, composta pelos seguintes cômodos: 01 garagem, 01 sala, 01 sala de TV, 01 cozinha, 01 suíte, 01 quarto simples, 01 banheiro social, área de serviço e área de lazer com churrasqueira (Laudo de Avaliação - Movimentação 60); matriculado sob nº. 38.006 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (cota parte de 16,66% do terreno e da benfeitoria): R$74.970,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 06.02.2024), consta registrado: que a parte ideal de 33,33% do imóvel pertence à Daniella Garcia de Freitas Caravalho, casada com o executado Acácio Messias de Carvalho (R.4); Área do todo em Condomínio (R.4); não obstante, conforme Movimentação 68, há noticia de que referido proprietário/executado é falecido; e Penhora Autos nº. 0068950-77.2005.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.5). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, Inss, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante OBS.4: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 60), a edificação acima mencionada possui teto de laje, com telhas de cimento, exceto a garagem que não tem laje, toda com piso de cerâmica, rebocada e pintada por dentro e por fora, instalações elétricas e hidráulicas embutidas, com jardim na frente, com portas e janelas de vidro, com exceção da porta da sala que é de madeira, toda murada, com a frente de grades, portão grande para veículo e pequeno para pedestres, bem como calçadas de pedras. OBS.5: Ainda, segundo Laudo de Avaliação (Movimentação 60), o imóvel acima fica localizado em um setor residencial na região sudoeste da cidade, próximo a várias empresas e comércios