Terreno Urbano em Leilão em Jataí / GO - 1648324

Localização: GO /Jataí /Vila Frei Domingos /Av. Goiás

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1648324

Data de Inclusão: 21/03/2024

Descrição: Parte do Lote 08, da Quadra 06, situado na Avenida Goiás, Vila Santa Maria, em Jataí/GO, com as seguintes medidas e confrontações: 8,00m de frente e de fundo, por 22,50m do lado esquerdo e 23,08m do lado direito, confrontando à direita com o remanescente do terreno, à esquerda com o lote 07 e ao fundo com o lote 11. Sobre o referido lote restam edificadas duas construções, sendo: a) na frente, um ponto comercial com um banheiro, feito de alvenaria, coberto com telhas eternit, sem laje, com forro PVC, piso de cimento queimado (vermelhão), com duas portas de ferro de enrolar para comércio e pintura simples; e b) nos fundos, uma casa residencial feita de alvenaria, coberta com telhas eternit, com laje, piso de cerâmica, rebocada e pintada por dentro e por fora, contendo os seguintes cômodos: 01 sala, 01 cozinha, 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social completo e 01 área de serviço, toda murada com portão pequeno na lateral que dá acesso ao fundo e calçada cimentada (Auto de Penhora, Avaliação e Depósito - Movimentação 20); matriculado sob nº. 1.829 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitorias): R$380.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.03.2024), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Rexam Saadeh Rajih Badaiwi e sua esposa Yasmin Aicha Badaiwi (R.2); Penhora Autos nº. 5268629-74.2022.8.09.0093 da 4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO - presentes autos (R.5); Penhora Autos nº. 5064413-85.2021.8.09.0094 do 1º Juizado Especial Cível e Criminal de Jataí/GO (R.6); Penhora Autos nº. 5069484-08.2020.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Fazendas Públicas, Registros Públicos e Ambiental de Jataí/GO (R.7); Penhora Autos nº. 5086806-41.2020.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.8); e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 5399544-14.2022.8.09.0094 do 2º Juizado Especial Cível e Criminal de Jataí/GO (AV.9). OBS.2: Despesas com eventual regularização/averbação das benfeitorias junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Auto de Penhora, Avaliação e Depósito - Movimentação 20), o imóvel acima está localizado num setor bem valorizado da cidade, próximo a várias empresas e comércios variados, como panificadora, Colégio Bom Conselho, ginásio de esportes, revenda de veículos Paetto, Igreja São Sebastião, loja de produtos agropecuários, banco cooperativa, etc. e situa-se na Avenida Goiás nº. 1807, Vila Santa Maria, em Jataí/GO