Lote em Leilão em Itumbiara / GO - 2986880

Localização: GO /Itumbiara

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2986880

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/08/2026

Descrição: CONFORME A CRI N° 26.402: IMÓVEL: Um lote de terreno de número dois (2), da quadra um (1), medindo doze metros e trinta centímetros (12,30), de frente por vinte e quatro (24,00) metros da frente ao fundo, situado à Rua Braga, no Bairro Alvorada, nesta cidade, dividindo pela frente com a dita Rua, numa extensão de doze e trinta centímetros (12,30), pela direita com o lote número um (1), numa extensão de vinte e quatro (24,00) metros, pela esquerda com os lotes números quatorze e dezesseis (14, 16), numa extensão de vinte e quatro (24,00) metros, e ao fundo com o lote número três (3), numa extensão de doze (12,00) metros. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO CRI N° 26.402: um lote de terreno de número dois (2), da quadra um (1), medindo doze metros trinta centímetros (12,30), de frente por vinte e quatro (24,00) metros da frente ao fundo, situado à Rua Braga, no Bairro Alvorada, nesta cidade, dividindo pela frente com a dita Rua, numa extensão de doze e trinta centímetros (12,30), pela direita com o lote número um (1), numa extensão de vinte e quatro (24,00) metros, pela esquerda com os lotes números quatorze e dezesseis (14,16), numa extensão de vinte е quatro (24,00) metros, e ao fundo com o lote número três (3), numa extensão de doze (12,00) metros, matricula nº 26.402, registro de imóveis da 1ª circunscrição de Itumbiara/Go, o qual foi por mim avaliado em R$: 400.000,00 ( quatrocentos mil Reais). ÔNUS CRI 26.402: AV.01. AVERBAÇÃO DE ÓBITO. R.02. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO AO HERDEIRO FILHO LIORCINO MENDES PEREIRA FILHO, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA N° 26.402. R.03. PARTILHA. COUBE AO PAGAMENTO HERDEIRA FILHA FELINA MENDES FERREIRA, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DE MATRÍCULA N° 26.402. R.04. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO À HERDEIRA FILHA CARIDE MENDE FERREIRA, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA N° 26.402. R.05. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO À HERDEIRA FILHA CAROLINA MENDES FERREIRA, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA Nº 26.402. R.06. PARTILHA. COUBE AO PAGAMENTO DO HERDEIRO FILHO LINDOMAR MENDES FERREIRA, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA Nº 26.402. R.07. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO À HERDEIRA FILHA CARIOLANDA MENDES RIBEIRO E SEU ESPOSO WALDEMAR ISAIAS RIBEIRO, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA Nº 26.402. R.08. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO AO HERDEIRO FILHO LIDIO MENDES PEREIRA, CASADO COM FLÁVIA NEVES MENDES, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA N° 26.402. R.09. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO AO HERDEIRO FILHO JOSÉ MIGUEL PEREIRA, 5,55% SOBRE 50% DE 50% DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA N° 26.402. AV.11. AVERBAÇÃO DE ÓBITO. R12. INVENTÁRIO. COUBE EM PAGAMENTO AOS HERDEIROS FILHOS FELINA MENDES FERREIRA, LINDOMAR MENDES FERREIRA, CARIOLANDA MENDES RIBEIRO E SEU ESPOSO WALDEMAR ISAÍAS RIBEIRO, CARIDE MENDES FERREIRA, LIDIO MENDES PEREIRA, CASADO COM FLÁVIA NEVES MENDES, LIORCINO MENDES PEREIRA FILHO, JOSÉ MIGUEL PEREIRA E CAROLINA MENDES FERREIRA, 1/8 DE 50% PARA CADA UM DOS HERDEIROS, DO IMÓVEL CONSTANTE DA MATRÍCULA N 26.402. R.14. PARTILHA. COUBE EM PAGAMENTO HERDEIRO/ADQUIRENTE LIVIO DA SILVA MENDES, 27,77% DO IMÓVEL CONSTANTE DESTA MATRÍCULA, SENDO 25% REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL/TESTADA E 2,77% REFERENTE A PARTE LEGITIMA. R.15. USUFRUTO/USUFRUTUARIA. FOI INSTITUÍDO O USUFRUTO VITALÍCIO SOBRE 25% DO IMÓVEL OBJETO DESTA MATRÍCULA, REF. AO REGISTRO N" R14/26.402, EM FAVOR DA USUFRUTUÁRIA MARIA NAZARETH DE LIMA. BEM 02: DESCRIÇÃO CONFORME A CRI N° 39.483: IMÓVEL- (02) BARRACÕES, cobertos de telhas francesas, com (05) cômodos, cada um, piso de cimento queimado, situados à Rua Padre Félix, nesta cidade; e o respectivo terreno FOREIRO, medindo (10,70) metros de frente para a Rua Padre Félix, confrontando pelo lado direito com a Municipalidade Local, numa extensão de (31,60) metros; pelo lado esquerdo com os outorgantes vendedores, numa extensão de (29,00) metros; e ao fundo com Jaime Queiroz Leles, numa extensão de (05,00) metros. Havido conforme Escritura Pública de Compra Venda, lavrada nas notas do 1º Ofício Local, em 09/01/1962, e devidamente registrada na transcrição 20.032, no livro 3AE, ás folhas 249, em data de 28/02/1962, neste Cartório, desta Comarca de Itumbiara, Estado de Goiás. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO CRI N° 39.483: Um lote de terreno foreiro, medindo (10,70) metros de frente para a rua Padre Felix, confrontado pela direita com a Municipalidade local, numa extensão de 31,60 ( trinta e um metros e sessenta centímetros; pelo lado esquerdo com os outorgantes vendedores, numa extensão de (29,00) vinte e nove metros e ao fundo com Jaime Queiroz Leles, numa extensão de (05,00) cinco metros, conforme certidão nele construído (02) barrações, coberto de telhas francesas, com (05) cômodos, cada um, piso de cimento queimado, situado na Rua Padre Felix, centro nesta cidade, devidamente registrado no Cartório de registro de imóveis da 2ª circunscrição de Itumbiara/Go, sobre a Matricula 39.483, о qual foi por mim avaliado em R$: 800.000,00 (Oitocentos Mil Reais). ÔNUS CRI 39.483: R.02. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: LIORCINO MENDES PEREIRA FILHO. R.03. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: FELINA MENDES FERREIRA. R.04. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: CARIDE MENDES FERREIRA. R.05. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: CAROLINA MENDES PEREIRA. R.06. PARTILA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: LINDOMAR MENDES FERREIRA. R.07. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: CARIOLANDA MENDES RIBEIRO. R.08. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: LIDIO MENDES PEREIRA R.09. PARTILHA. HAVERÁ PARA O SEU PAGAMENTO 2.777%, DO IMÓVEL OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, REFERENTE A PARTE DISPONÍVEL DO ESPÓLIO DE LEORCINO EM FAVOR DE: JOSÉ MIGUEL PEREIRA. AV.10. ESCLARECENDO QUE LEVINA DA COSTA PEREIRA É PROPRIETÁRIA DE (50%) DO IMÓVEL DA PRESENTE MATRÍCULA. AV.11. AVERBAÇÃO DE ÓBITO. R.12. INVENTÁRIO. AV.13. AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA. PROCESSO Nº 5000785-62.2023.8.130702. EXEQUENTE: JULIANO MARQUES DA SILVA. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 5x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 5 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA OU PARCELADO: DEFIRO a possibilidade de pagamento do bem arrematado em 5 (cinco) prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 03 dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação será expedida após o último pagamento, em que pese será possível a imissão na posse com o depósito da primeira parcela