Fazenda em Leilão em Itarumã / GO - 3041821

Localização: GO /Itarumã

Precisão da geolocalização: Localização Precisa

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041821

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: MATRICULA N° 1.134 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: UMA PEQUENA GLEBA DE TERRAS , destacada de área maior, neste município de Itarumã/Go, na Fazenda Cervo, lugar denominado BARRO PRETO”, contendo a área de 01HA. 00A. 00CA. (UM HECTARE) , dividida, demarcada, e que de acordo com o levantamento elaborado para efeito da presente, pelo Eng.º Agrim. Paulo Ancelmo Freitas - CREA nº 183.339/RP-SP., a linha perimetral do imóvel, ficou assim definida: Começa no marco cravado junto a cerca de arame, na divisa com Joaquim Caetano de Sousa e a Rodovia Estadual GO-206; daí, segue pela cerca de arame acima, margeando a Rodovia Estadual GO-206, com rumo de 69º57’NW e distância de 100,00 metros; vai ter o marco cravado na divisa com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda., confrontando até aí com a Rodovia Estadual GO-206, daí, segue com rumo de 13º18’SW e distância de 100,00 metros, vai ter o marco cravado na divisa com Joaquim Caetano de Souza, confrontando até aí com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda.; daí, segue com os respectivos rumos e distancias: 69º57’SE e distância de 100,00 metros; 13º18’NE e distância de 100,00 metros, vai ter o marco cravado junto a cerca de arame onde iniciaram-se estas divisas e confrontações, confrontando até aí com Joaquim Caetano de Sousa.”. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : UMA PEQUENA GLEBA DE TERRAS , destacada de uma área maior, situada no município de Itarumã/Go, na Fazenda Cervo, lugar denominado Barro Preto”, contendo a área de 01ha (um hectare), com as divisões perimétricas e confrontativas constantes na matrícula nº 1.134 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Itarumã/Go, e respectivas edificações, consistentes em: UM PRÉDIO COMERCIAL , construído em alvenaria, coberto com estrutura metálica, piso de cerâmica, com área construída de 437,59 metros quadrados, em mau estado de conservação; UM GALPÃO , construído com alvenaria, coberto em estrutura metálica, piso cimentado vermelhão”, medindo aproximadamente 48,00 metros quadrados, em razoável estado de conservação; UM GALPÃO , construído em alvenaria, coberto com estrutura metálica, piso cimentado vermelhão”, medindo aproximadamente 32,00 metros quadrados, em razoável estado de conservação; UM PRÉDIO DESTINADO À PORTARIA , construído em alvenaria, forro de laje, piso cimentado vermelhão”, medindo 6,00 metros quadrados, em mau estado de conservação; e UMA CASA RESIDENCIAL , construída em alvenaria, coberta com telhas romanas, piso de cerâmica, forro da laje, contendo: sala, copa, cozinha, 3-quartos, e banheiro, em razoável estado de conservação, que, após as necessárias diligências, averiguações e observações de praxe, AVALIO EM R$ 600.000,00 (SEISCENTOS MIL REAIS). AVALIAÇÃO ATUALIZADA NA DATA 18/09/2026: R$ 652.302,39 (seiscentos e cinquenta e dois mil, trezentos e dois reais e trinta e nove centavos). ÔNUS DA CRI : AV-03. CONSTRUÇÃO. Averbação da construção do Prédio do Posto de Resfriamento , situado na Rodovia GO-206, KM 42, no município de Itarumã/GO , com área construída de 437,59 m² , incluindo as dependências necessárias ao funcionamento da empresa. R-11. ARROLAMENTO DE BENS. Arrolamento dos bens e direitos, referente ao Processo Administrativo nº 19515.003293/2004-47 , por Carlos Alberto de Toledo - Delegado Substituto da Receita Federal em Jundiaí/SP. R-13. PENHORA. Processo nº 5000625-86.2020.8.21.0098/RS , em trâmite perante a Vara Judicial da Comarca de Gaurama/RS. Exequente: Vilmar Wosniak . AV-14. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0003687120178210060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-15. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000451-94.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-16. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000450-12.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-17. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000432-88.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-18. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000430-21.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-19. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000429-36.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-20. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000428-51.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-21. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000427-66.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-22. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000058-77.2017.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-23. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000056-10.2017.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-24. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000381-77.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-25. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000416-37.2020.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-26. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000040-66.2015.8.21.0047 , oriundo da 2ª Vara Cível e JIJ de Estrela/RS. AV-27. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 2265341-78.2009.8.21.0001 , oriundo do 2º Juizado da 15ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. AV-28. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5004153-68.2018.8.13.0439 , referente a Execução Fiscal, oriundo da 4ª Vara Cível de Muriaé/MG. AV-29. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000057-92.2017.8.21.0060 , oriundo da 2ª Vara e JECRIMA de Panambi/RS. AV-30. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5000336-36.2014.8.21.0011 , oriundo da 2ª Vara Cível de Cruz Alta/RS. R-31. PENHORA. Processo nº 5005676-40.2020.8.24.0019/SC , em trâmite perante o Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Concórdia/SC. Exequente: Carlos Alberto Romani . R-32. PENHORA. Processo nº 5000189-71.2018.8.24.0080/SC , em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. Exequente: Rafael Francisco Romano . R-33. PENHORA. Processo nº 5000300-55.2018.8.24.0080/SC , em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC. Exequente: Jandir Romano . R-34. PENHORA. Processo nº 0007531-87.2018.8.19.0007 , em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Barra Mansa/RJ. Exequente: Estado do Rio de Janeiro . AV-35. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5001912-15.2015.8.21.0016 , oriundo do Juizado Especial Cível do Estado do Rio Grande do Sul. AV-36. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5001555-61.2017.8.21.0017 , oriundo da 1ª Vara Cível de Lajeado/RS. AV-37. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0138725-51.2015.8.13.0439 , oriundo da 3ª Vara Cível de Muriaé/MG. AV-38. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 1190083-10.2024.8.26.0100 , oriundo do 1º Ofício de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo/SP . AV-39. INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5001912-15.2015.8.21.0016 , oriundo do Juizado Especial Cível de Ijuí/RS. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 24x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 24 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa.. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado da seguinte forma: a