Apartamento em Leilão em Goiânia / GO - 3041830

Localização: GO /Goiânia /Setor Negrão de Lima /R. Dona Santinha

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041830

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 56.465 - DESCRIÇÃO CONFORME A CRI : IMÓVEL: Uma fração ideal de 33,07m² ou de 0,3554% do terreno que corresponderá ao APARTAMENTO Nº 54 , Tipo C , que terá a área total construída de 104,81m², sendo: 64,84m² de área privativa e 39,97m² de área de uso comum, e localizar-se-á no 5º Pavimento, BLOCO G, Conjunto 03 , do EDIFÍCIO RESIDENCIAL NEGRÃO DE LIMA , localizado no lote de terras de número 1/20 , da quadra 17 , situado à Rua Dona Santinha , no loteamento VILA NEGRÃO DE LIMA , em Goiânia-GO, com a área de 9.305,78m², medindo: frente, para a Rua Dona Santinha, 70,00 metros; fundo, dividindo com a Rua Dona Mariquinha, 70,531 metros; pelo lado direito, dividindo com a Rua Dona Gercina, 104,857 metros; pelo lado esquerdo, dividindo com a Rua Dona Stella, 108,844 metros; pela linha de chanfrado, Rua Dona Gercina com a Rua Dona Mariquinha, 7,24 metros; pela linha de chanfrado, Rua Dona Mariquinha com a Rua Dona Stella, 6,89 metros; pela linha de chanfrado, Rua Dona Stella com a Rua Dona Santinha, 7,07 metros; pela linha de chanfrado, Rua Dona Santinha com a Rua Dona Gercina, 7,07 metros. DESIGNAÇÃO CADASTRAL: 109.055.0344.188-9. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO : - 01 (um) imóvel constituído de uma fração ideal de 33,07m² ou 0,3554 por cento no terreno do lote de terras para construção urbana de nº1/20, da quadra 17, situado à Rua Dona Santinha, no loteamento denominado Vila Negão de Lima, nesta capital, com área terrena de 9.305,78 e área edificada de 105,00m², (talão de IPTU) que corresponderá ao apartamento 54, conjunto 3, tipo C, pav. Tipo Bloco G, do Edifício Residencial Negrão de lima . O qual possuía a(s) edificação(ções): 01 (um) apartamento tipo residencial, contendo as seguintes divisões: garagem para um carro, descoberta, uma sala(s), dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro social e varanda. Com acabamento popular, piso em cerâmica, pintura com infiltrações, em péssimo estado geral de conservação, 5º andar, Prédio sem elevador, bem deteriorado, sem alvará de habitação, mas com boa localização, próximo a vias de acesso a agências bancárias, supermercados, estabelecimentos comerciais diversos, hospitais, laboratórios, clínicas de saúde e farmácias, encontrando-se desabitado há mais de cinco anos, registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 3.ª Circunscrição de Goiânia sob matrícula n.º 17.973, que avalio em R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais). ÔNUS : AV.01. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 0068110-14.1996.8.09.0051. AV.02. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 0001378-46.1993.4.01.3500. R.03. PENHORA. PROCESSO N° 5298621-17.2019.8.09.0051. EXEQUENTE: TOTALCRED SERVIÇOS DE COBRANÇA EIRELI. AV.04. RETIFICAÇÃO DE OFÍCIO. Esta unidade autônoma possui direito ao Boxe de Garagem n. 192. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. Será considerada em igualdade de condições (ou seja, parcelamento) a de maior valor. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada