Apartamento em Leilão em Goiânia / GO - 3010471

Localização: GO /Goiânia /Jardim Planalto /R. Santa Maria

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3010471

Valor de Avaliação: R$ 270.000,00

Data de Inclusão: 09/09/2026

Descrição: O imóvel objeto do presente laudo de avaliação trata-se daquele constante da matrícula nº 388.972 do Cartório de registro de imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO, sendo um apartamento de nº 102, localizado no Bloco 09 do Residencial Parque Oeste, situado à Rua Santa Maria, Chácara Santa Rita, Goiânia/GO. Segundo a certidão de matrícula acostada aos autos, o imóvel possui área privativa total de 71,585 m2., sendo área privativa do apartamento 59,09 m2, área privativa de boxe de garagem de 12,50 m2, área comum total de 18,5776 m2, e área total de 90,1626 m2. No local também constatei que se trata de construção de padrão normal, referência R8-N da tabela Sinduscon-GO, contendo 2 (dois) dormitórios, sendo um suíte, sala estar/jantar, banheiro social, cozinha e área para tanque e varanda, aparentando ter cerca de vinte anos, em estado de conservação entre reparos simples a importantes. Diante do acima exposto, já considerada a margem de arredondamento de 1%, AVALIO O IMÓVEL, EM R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$: 216.000,00 (duzentos e dezesseis mil reais) , correspondente a 60% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO : A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected] . COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal