Apartamento em Leilão em Goiânia / GO - 2973146

Localização: GO /Goiânia

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2973146

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 13/08/2026

Descrição: BENS: 1 - Um Apartamento nº 904, do "EDIFÍCIO ANTÔNIO POTEIRO", com a seguinte divisão interna: sala de estar, jantar, bar, varanda, lavabo, sala de almoço, área de serviço, quarto e WC de empregada, 04 quartos, sendo 02 suítes e mais um banheiro social, com a área total de 194,40m², medindo 139,28m² de área privativa, 55,12m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 33,273m² ou 0,011176% da área do lote de terras n° 01/02/03/04/05/24, da quadra 63, sito à Avenida 5ª Radial, com as Ruas 1.024 e 1.028, no Setor Pedro Ludovico, com 2.829,36m². Matrícula n° 128.214, Ficha 01, Livro 2 - Registro Geral do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia/GO. O imóvel possui 4 quartos, sendo 3 suítes, contempla a suíte principal de uma banheira de pequeno porte, em funcionamento e desgastada pelo tempo. Uma das outras duas suítes, o banheiro é embutido, camuflado por uma porta do guarda-roupa. O 4º quarto, se trata de um pequeno quarto com banheiro destinado para o descanso e acomodação dos funcionários da casa (office com banheiro de apoio). No total são 5 banheiros, sendo 1 deles lavabo ficando na sala e outro no quarto destinado a funcionários da residência (office com banheiro de apoio). As três suítes são revestidas por papel de paredes e as janelas possuem cortinas venezianas. Todos os quartos possuem armários embutidos, todos de madeira e antigos, aparentemente, são os originais da construção. Com exceção de uma das suítes que possui um armário tipo guarda-roupa que diferencia dos demais com característica de mais moderno e que foi construído posteriormente à construção do imóvel. Na certidão apresentada haviam menção de 2 suítes, deixando a impressão de que o 1 quarto foi transformado em suíte posteriormente (reforma), ficando na sala o lavabo. A sala é ampla, dois ambientes, abrangendo sala de estar/jantar e um bar, bar o qual contempla uma estante de madeira. Há uma varanda gourmet fechada por toda extensão por blindex, contendo cortina retrátil, também por toda extensão. Teto forrado em madeira. Corredor rico em armários- madeira. A cozinha é rica em armários, possui um tamanho bom. Janelas com cortinas retráteis. O piso é antigo. Parte de madeira e parte de cerâmica. Ambos bem antigos e desgastado pelo tempo. Aparenta não ter sofrido reforma. Área de serviço em bom tamanho e com armários. Edificação não é recente, porém está bem conservada, com estrutura antiga. A única reforma aparente seria em uma das suítes feitura do armário e sua transformação em suíte. O Ambiente é arejado e as janelas são amplas. 2 - Um Box de Garagem nº 98, no térreo do "EDIFÍCIO ANTÔNIO POTEIRO", com a área total de 24,74m², medindo 22,50m² de área privativa, 2,24m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,244m² ou 0,00150% da área do lote de terras n° 01/02/03/04/05/24, da Quadra 63, sito à Avenida 5ª Radial, com as Ruas 1.024 e 1.028, no Setor Pedro Ludovico, com 2.829,36m². Matrícula n° 128.215, Ficha 01, Livro 2 - Registro Geral do 1ª Cartório de Registro de Imóveis de Goiânia/GO. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 548.000,00 (Quinhentos e quarenta e oito mil reais), correspondente a 80% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO : A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected] . COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal