Apartamento em Leilão em Goiânia / GO - 3045874

Localização: GO /Goiânia

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3045874

Valor de Avaliação: R$ 300.000,00

Data de Inclusão: 06/10/2026

Descrição: CONFORME A MATRÍCULA (matrícula nº 43.373 do Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Goiânia/GO): IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 502 da Torre A, localizado no 4º Pavimento, do CONDOMÍNIO VILLE SERRA DOURADA, contendo: sala, varanda, cozinha/área de serviço, circulação, 02 quartos, banheiro social e VAGA DE GARAGEM Nº 45 descoberta livre, localizada no Térreo, com a área privativa construída de 47,906600 m², área total de uso comum de 20,847730 m², assim distribuídos: 13,75 m² para a vaga de estacionamento; com área de uso comum de divisão não proporcional e 7,097730 m² de área de uso comum de divisão proporcional, com a área total de 68,754330 m², correspondendo a uma fração ideal do terreno e das partes comuns de 0,00309496 ou 32,433264 m² do lote de terras de número 01/24, da quadra 46, situado à Avenida Senador Péricles e às Ruas Maria de Fátima, Cândido Naves e Dona Darcy, no loteamento denominado SETOR NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital, com a área de 10.479,37 m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO (EVENTO 171): Direitos aquisitivos do APARTAMENTO Nº 502, TORRE A, do CONDOMÍNIO VILLE SERRA DOURADA, situado na Rua Dona Darcy, Rua Cândida Naves e Rua Maria de Fátima, s/nº, Quadra 46, Lotes 01/24, Setor Negrão de Lima, Goiânia/GO, em conjunto com o BOX DE GARAGEM Nº 45, descoberto. O imóvel possui características residenciais e dispõe de infraestrutura e aparelhos públicos, contando com água potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, internet, pavimentação, lazer, transporte coletivo, guias/sarjetas, escolas, supermercados e policiamento. A avaliação considerou a qualidade da construção, localização, estado de conservação e valor de mercado, mediante método comparativo de dados de mercado, sendo a construção classificada como de qualidade regular. Valor de avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO : a) comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; b) em caso de adjudicação, comissão de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo exequente; c) em caso de remição ou transação, comissão de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser paga pelo executado. O comprovante de pagamento deverá ser imediatamente encaminhado para o e-mail: [email protected] COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal