Imóvel em Leilão em Goiânia / GO - 2938627

Localização: GO /Goiânia /Jardim América /R. C-237

Precisão da geolocalização: Localização Estimada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2938627

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 22/07/2026

Descrição: Apartamento: 01 (um) lote de terras para construção urbana de n. 19, da quadra 221, na rua C-125, no Jardim América, nesta Capital, com área de 619,80 metro quadrados, sendo 8,85 metros mais 16,66 metros de frente; 10,75 metros de fundo com o lote 22; 36,00 metros à direita com o lote 18; 32,00 metros à esquerda com os lotes 20 e 21, tudo conforme certidão de matrícula n. 38.660 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia. No lote acima foi identificada a construção de duas casas residenciais com entradas independentes, sendo uma na frente e outra nos fundos. A casa dafrente é uma construção antiga e de característica simples e possui aproximadamente 180 metros quadrados, sendo composta dos seguintes cômodos: área na frente com telhas Eternit e cerâmica antiga, 2 (duas) salas, 4 (quatro) quartos, sendo 1 (um) suíte, 1 (um) banheiro, 1 (uma) copa e 1 (uma) cozinha com lavanderia junto. A casa é de construção bem antiga, com acabamentos de cerâmica antiga e banheiros com azulejo antigo e louças simples. A casa é de laje e possui quintal lateral. A casa dos fundos também é construção com características bem simples, de forro, com pé direito mais baixo, de cerâmica, e possui aproximadamente 80 metros quadrados e é composta dos seguintes cômodos: pequena área na frente, sala, 2 (dois) quartos, 1 (um) banheiro azulejo meia parede e louças simples, 1 (uma) cozinha, 1 (uma) lavanderia. Matrícula número: matrícula n. 38.660 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia. Endereço atualizado: Rua C-125, Qd. 221, Lt. 19, Jardim América, Goiânia-GO. Conservação: O imóvel é bem antigo e encontra-se em razoável estado de conservação. Ocupação: Ambas as casas são ocupadas por inquilinos, sendo que na casa da frente reside o Sr. Adauto Ferreira Peres e na casa dos fundos a Sra. Gleide Correia Borges. Avaliação: Pela aplicação do Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, conforme demonstrativo anexo, avalio o imóvel em R$ 741.000,00 (Setecentos e quarenta e um mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. LANCE MÍNIMO: R$ 370.500,00 (trezentos e setenta mil e quinhentos reais), correspondente a 50% do valor da avaliação. COMISSÃO DO LEILOEIRO : A remuneração do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, não está incluída no valor do lance. O Pagamento será através de deposito bancário. Em caso de adjudicação pelo exequente, ou remição, ou suspensão da execução pelo executado deverá ser pago 1% (um por cento) do valor da avaliação e o comprovante devera imediatamente ser encaminhado pelo e-mail: [email protected] . COMO PARTICIPAR DOS LEILÕES: LEILÃO ELETRÔNICO: Para participação nos leilões divulgados no site, o Usuário deverá fornecer seus dados pessoais para cadastramento, sendo essencial, para tanto, preencher todos os campos de forma clara e precisa, 1. Deverá cadastrar previamente no site, solicitar habilitação com antecedência de 24h da data prevista para o encerramento do leilão 2. Ler atentamente o edital e documentos disponibilizados no site; 3. Iniciar seus lances a partir da publicação do leilão no site, ou no dia do leilão acessando sua conta. DOCUMENTOS PARA O CADASTRO NO SITE: 1.Pessoa Física, RG E CPF OU CNH, Comprovante de residência, RG e CPF do Cônjuge e certidão de casamento (se casado); 2. Pessoa Jurídica, CNPJ Última alteração do contrato social RG e CPF dos sócios e comprovantes de endereço, 3. Os documentos devem ser incluídos no site. FRAUDE: Caso o arrematante de alguma maneira fraude a aquisição através do leilão, o Juízo homologará o segundo melhor lance ou, ainda, se necessário, os melhores lances subsequentes, no caso de disputa. Ainda, o arrematante fraudador será responsabilizado criminalmente, conforme Art. 335 do Código Penal. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0011852-37.2024.5.18.0007 Total de lances 0 lances