Mais sobre o Imóvel
Precisão da geolocalização:
Centro da Região
Código Imóvel: 2959819
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 04/08/2026
Descrição:
CONFORME CRI: Imóvel: Meio lote de terras para construção urbana, situado na Rua Alameda dos Maçons, desta cidade de Goianápolis-GO, com a área de 630,00m²., medindo 38,00 metros de frente para a dita Rua; 18,00 metros de fundo; 40,00 metros do lado direito e 06,10 metros pelo lado esquerdo, dividindo pelo fundo e seus lados com terrenos deles vendedores. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: BEM AVALIADO: Meio lote de terras para construção urbana, situado na Rua Alameda dos Maçons, nº 78, Quadra 05, Lote 305, Centro, nesta cidade de Goianápolis/GO, com área de 630,00 m², medindo 38,00 metros de frente, 18,00 metros de fundo, 40,00 metros pelo lado direito e 6,10 metros pelo lado esquerdo, matriculado sob o nº 713 do Registro de Imóveis local, de propriedade de Valdivino Nunes Ramos e Andreia Soares Brito Nunes. CONDIÇÕES DA AVALIAÇÃO: Certifico que, durante as diligências realizadas, o imóvel encontrava-se fechado, não sendo possível o acesso ao seu interior, inexistindo pessoa que atendesse no local. Constatei, ainda, tratar-se de imóvel totalmente murado, o que impossibilitou a verificação da existência, extensão e estado de eventuais benfeitorias, bem como a precisa delimitação entre área edificada e terreno. Diante disso, a presente avaliação foi realizada de forma indireta, com base nas características constantes da matrícula, localização do imóvel e valores de mercado de imóveis similares na região, nos termos do art. 375 do CPC. AVALIAÇÃO: Considerando que imóveis (lotes) com área aproximada de 630,00 m², situados na região central desta cidade, apresentam valor médio em torno de R$ 300.000,00, e aplicando critério de prudência em razão da impossibilidade de vistoria interna, AVALIO o bem em R$ 240.000,00 (duzentos e quarenta mil reais). Valor avaliação atualizado: 241.898,18 ÔNUS: AV.02. CONSTRUÇÃO. Uma casa tipo residencial de 06 cômodos e um banheiro, coberta com telhas eternit, paredes de tijolos furados, contendo água encanada e instalação elétrica. R.04. PENHORA. Processo n° 5056348-24.2016.8.09.0047. Exequente: ROSELITO SANTOS MACHADO. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito, nos termos do artigo 895, do CPC, possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação, ficando o leiloeiro dispensado de submetê-la à apreciação do Juízo se também houver proposta de pagamento à vista, pois esta prevalecerá (CPC, artigo 895, § 7º). O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame
630,00 m²