Casa Residencial em Leilão em Edéia / GO - 2970792

Localização: GO /Edéia

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Bueno Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2970792

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Descrição Vara do Trabalho de Goiatuba-GO Rua Tamandaré, Goiatuba - GO, CEP 74600-000 Fone: (62) 32225-968 EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO PROCESSO: 0010858-44.2018.5.18.0128 EXEQUENTE: DENIZE PEREIRA SANTANA EXECUTADO: PALMEIRA AZUL SUPERMERCADO EIRELI E OUTROS (1) 1º LEILÃO: 17/09/2026, a partir das 10:00 horas; 2º LEILÃO: 17/09/2026, a partir das 11:00 horas; O (A) Doutor (a) FERNANDA FERREIRA, juiz(íza) do Trabalho Titular da Vara do Trabalho de Goiatuba-GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei, FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização do 1º LEILÃO 2º LEILÃO , nos termos do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15), pelo leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados no Formato Eletrônico / on-line pelo site www.buenoleiloes.com.br, onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, descrito no auto de penhora de 778ee46 nos autos digitais, conforme descrito abaixo: Bem (ns): 01) Um Imóvel Situado na Cidade de Edéia-GO, assim descrito no Auto de Penhora: "(01) Um lote de terras de número 23-A, integrante da quadra 10, situado no Loteamento Cidade de Edéia, à Rua Nova, com área total de 306,00 metros quadrados, medindo: 16,00 metros de frente pela Rua Nova; 19,00 metros pelo lado direito, dividindo com o lote de número 23; 19,60 metros pelo lado esquerdo, dividindo com o lote de número 24; e, finalmente 15,00 metros de fundo, dividindo com lote de número 22; distante 27,13 metros da esquina da Rua Flor de Maio. Matrícula nº 2.540 no Cartório de Registro de Imóveis de Edéia/GO. No endereço, verifica-se que foi edificada uma residência no lote supracitado, apresentando a seguinte descrição por parte da Sra. Alvina Dias da Cunha Andrade: uma casa residencial com 01 sala, 01 copa, 01 cozinha, 03 quartos, 01 banheiro, 02 vagas de garagem e 01 varanda frontal. Não foi possível mensurar a quantidade de metros quadrados construídos no imóvel em razão de tais dados não constarem da certidão. O bem encontra-se ocupado pela mãe da executada (ora falecida, Sra. Keila Cunha de Andrade) - Sra. Alvina Dias da Cunha Andrade - e que informou ser usufrutuária do imóvel. reavaliação em R$ 186.666,67." Observação: "A alienação judicial recai exclusivamente sobre a nua-propriedade do imóvel, permanecendo íntegro e inalterado o usufruto vitalício constituído em favor de Alvina Dias da Cunha Andrade, o qual será integralmente respeitado pelo arrematante." IMÓVEL ASSIM DESCRITO NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA: *Consta (m) o (s) seguinte (s) registro (s) sobre o (s) bem (ns) penhorado (s): TIPO DE GRAVAME REGISTRO Nº PROCESSO ORIGEM DO REGISTRO DO GRAVAME USUFRUTO VITALÍCIO R.4-2.540 - USUFRUTO VITALÍCIO PENHORA R.5-2.540 54827332420198090051 25ª VARA CÍVEL DE GOIÂNIA-GO 1. Podendo ser arrematado o(s) bem(ns) em questão sendo que no 1º LEILÃO só será aceito lance com valor igual ou superior a 100% sobre o valor da avaliação, não havendo interessado no 1º Leilão, será realizado o segundo leilão, podendo ser arrematado o bem em questão a quem maior lance oferecer, desde que igual ou superior a 50% sobre a avaliação, nos termos do 891 do CPC, independentemente de nova publicação ou intimação. 2. Quem pretender arrematar, adjudicar, ou remir dito(s) bem(s), deverá estar ciente de que à espécieaplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da lei nº 5.584, de 26.06.1970, da lei 6.830, de 22.09.1980 e do Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade, principalmente dos dois últimos institutos. 3. Negativo o 1º Leilão, não havendo a remição nem requerendo o credor a adjudicação dos benspenhorados, fica desde já designado o 2º LEILÃO, na modalidade eletrônica e para o dia e horário acima indicados, independentemente de nova publicação ou intimação. 4. O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 24h, via deposito judicial, pelo arrematante (ART. 892, do CPC/15), salvo se ele for o exequente, hipótese em que deverá cumprir as determinações do §1° do art. 892, CPC/15. 5. Não havendo lance à vista será facultado ao interessado o parcelamento da arrematação nos termos doArtigo 895 do CPC. O recebimento de lance para pagamento à vista ou de proposta de parcelamento (Art. 895 do CPC) ficarão disponíveis a partir da publicação do Edital de Leilão no site do Leiloeiro. 6. Para fins de parcelamento, em conformidade com o Artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), observe-se que o valor mínimo para o 1º Leilão será igual ou superior ao da Avaliação. No 2º Leilão, serão aceitas propostas que não configurem preço vil, desde que respeitem o valor mínimo estabelecido para o lance à vista. A entrada corresponderá a, no mínimo, 25% do valor ofertado, e o remanescente (75%) poderá ser parcelado em até 30 mensais se bens imóveis ou 6 mensais se bens móveis, em estrita observância ao Art. 895 do CPC. 7. Para proposta de parcelamento, na forma do Art. 895 do CPC, o interessado deverá observar que, emse tratando de leilão exclusivamente online (eletrônico), a proposta precisará ser apresentada obrigatoriamente no site do Leiloeiro, de acordo com o Art. 22 da Resolução 236 do CNJ. Para isso, é essencial que o licitante esteja devidamente cadastrado, habilitado e logado no sistema, informando o valor da entrada, a quantidade de parcelas, o tipo de garantia e o índice de correção monetária. Caso o arrematante não informe o índice de correção, será adotado o INPC como índice de correção ou outro que o Juízo decidir, tudo nos termos do Art. 895 do CPC. Ressalta-se que apenas uma única proposta de parcelamento por licitante será considerada, a qual, no entanto, poderá ser majorada até a finalização do respectivo leilão, desde que não haja lance à vista. . 8. O sistema só aceitará lances para pagamento à vista ou proposta de parcelamento (Art. 895 CPC) queconsidere o valor mínimo aceito em cada Leilão e/ou que supere o último valor já ofertado. Registrando o recebimento de lance à vista, o sistema de Leilão Eletrônico encerrará automaticamente o recebimento de proposta de parcelamento, pois o lance para pagamento à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado, na forma do art. 895, § 7º, CPC, no qual será dado continuidade ao Leilão somente para lance à vista. 9. O lance para pagamento à vista não poderá ser convertido em proposta parcelada. Não havendo lance àvista, será considerado vencedor aquele que ofertou proposta de parcelamento com o maior valor. 10. Caberá ao interessado que ofertar proposta para pagamento parcelado acompanhar no sitewww.buenoleiloes.com.br a ocorrência de lances à vista no respectivo leilão. Caso haja lance à vista, o interessado poderá, se julgar de seu interesse, participar do leilão, ofertando lances nas mesmas condições. 11. As questões referentes ao preço da arrematação (art. 891, NCPC) e condições de pagamento (art.895, do CPC) estarão sujeitas apreciação do Juízo. 12. No caso de atraso ou não pagamento de qualquer parcela referente a arrematações parceladas, após aconstatação do inadimplemento, o arrematante será devidamente intimado para comprovar o pagamento ou a quitação, sem prejuízo de eventual penalidade pelo atraso, a ser decidida pelo Juízo. 13. Persistindo a inadimplência após a intimação e não havendo comprovação do pagamento da parcelaem atraso, o exequente poderá solicitar ao Juízo a aplicação de multa de 10% (dez por cento) sobre o valor da parcela inadimplida. Adicionalmente, poderá requerer a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido em face do arrematante. Ambos os pedidos deverão ser formulados