Lote em Leilão em Corumbá De Goiás / GO - 2986877

Localização: GO /Corumbá de Goiás

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2986877

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 24/08/2026

Descrição: MATRICULA N° 11.333 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Um LOTE de terreno nº 07 da QUADRA 04A, localizado na Rua 01, do LOTEAMENTO VILLA REAL, município de Corumbá de Goiás-GO, CEP: 72.960-000 com a área de 388,94 metros quadrados, que tem as seguintes dimensões lineares e confrontações: 17,13 metros de frente para a Rua 01; 16,04 metros de fundo, confrontando com a APM-06 Área Verde; 23,93 metros do lado direito confrontando com o Lote 06; 23,01 metros do lado esquerdo, confrontando com o Lote 08. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : Lote nº 07, Quadra 04A, localizado na Rua 01, Loteamento Vila Real, Corumbá de Goiás/GO, com área de 388,94 m², conforme matrícula nº 11.333 do CRI local. Sobre o terreno há edificação residencial de padrão simples, 3.1 Terreno: Área: 388,94 m²; Formato irregular; Topografia levemente inclinada; Localizado em loteamento de interesse social (REURB-S). 3.2 Edificação: Construção em alvenaria sem acabamento; Ausência de reboco e pintura; Cobertura simples (fibrocimento); Estrutura aparente sem padrão técnico elevado; Indícios de construção não regularizada. 3.3 Estado de conservação (com base nas imagens): As fotografias evidenciam: vegetação alta e ausência de manutenção; áreas externas sem acabamento; construção com aspecto inacabado; padrão construtivo baixo; indícios de utilização precária. 4. ANÁLISE TÉCNICA - O imóvel apresenta baixa atratividade mercadológica, em razão de: a) Localização: bairro periférico; loteamento de interesse social; baixa demanda imobiliária. b) Padrão construtivo: edificação de baixo custo; ausência de acabamento; possível irregularidade construtiva. c) Estado de conservação: necessidade de intervenções; aparência de abandono parcial. d) Liquidez: mercado restrito; maior dificuldade de alienação. VALOR DO IMÓVEL: R$ 70.000,00 (setenta mil reais). ÔNUS DA CRI : Não existe até o dia 12/02/2026. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 10x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Havendo proposta de pagamento parcelado, o interessado deverá ser informado a fazê-lo por escrito (CPC, art. 895), ficando o leiloeiro dispensado de submetê-la à apreciação do juízo se também houver proposta de pagamento à vista, pois esta prevalecerá (CPC, art. 895, §7º). O pagamento da arrematação à vista ou sua entrada de parcelamento deverá ser comprovado pelo leiloeiro, em até 24 horas, por meio de depósito judicial (CPC, art. 884, IV). O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame