Terreno em Leilão em Caldas Novas / GO - 3041827

Localização: GO /Caldas Novas /Bandeirantes /R. Interna

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3041827

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/09/2026

Descrição: BEM EM LEILÃO: MATRICULA N° 26.910 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Uma unidade habitacional autônoma denominada Chalé nº 25, com a área construída de 40,00m², contendo: sala de estar/copa, 01 quarto, 01 banheiro, 01 cozinha e área de serviço, edificado em uma área útil de terreno de 175,02m² com os seguintes limites e confrontações: 10,00m de frente para a Rua Interna; pelo lado direito, 17,50m confrontando com o Chalé nº 26; pelo fundo, 10,00m confrontando com a Rua 23; e, pelo lado esquerdo, 17,50m confrontando com o Chalé nº 24; sendo de 59,54m² de área comum do Chalé; e fração ideal de 17,501% sobre o terreno constituído da Quadra nº 32, com área de 15.950,00m², que contém 11.901.156,00m² de área total comum que constitui o Conjunto de Chalés de Caldas Novas - Condomínio Privê II, no loteamento denominado "Mansões Águas Quentes", nesta cidade. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: IMÓVEL: Chalé 25 da quadra 32 do Bairro Mansões das Águas Quentes, com as seguintes caracteríscias atuais: dois quartos, uma suíte, um banheiro social, sala, cozinha e uma garagem; VALOR: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). ÔNUS DA CRI: R.11. PENHORA. Processo nº 0113899-82.2017.8.09.0024. Exequente: Condomínio Privê de Caldas Novas Quadra 32. AÇÃO/RECURSO: 5627027-12.2026.8.09.0024 - EXEQUENTE: CONDOMINIO PREVÉ DAS CALDAS NOVAS - EXECUTADO: NAIR STIVAL PEREIRA E GERALDO ALVES PEREIRA VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 120.000,00 (Cento e vinte mil reais). No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR EM SEGUNDO LEILÃO R$ 96.000,00 (Noventa e seis mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 80% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). VALOR DO DÉBITO : R$ 64.370,58 (sessenta e quatro mil trezentos e setenta reais e cinquenta e oito centavos), com data-base de 22/07/2026 Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame