Apartamento em Leilão em Caldas Novas / GO - 2963837

Localização: GO /Caldas Novas /Turista 1 /Alameda das Termas

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2963837

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 06/08/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 24.896 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: Uma unidade habitacional autônoma em Condomínio designado por Apartamento nº 301-B, situado no 3º andar, do prédio denominado Bloco B, contendo: sala, cozinha, varanda, um quarto, banheiro social e área de serviço, com a área total construída de 56,8513m², sendo de 40,84m² de área privativa e 16,0113m² de área comum; e fração ideal de 90,9226m² ou seja 1,1656% da área do terreno que constitue o conjunto "Residencial Thermas do Araçá" , que contém a área de 7.800,50m², denominado Lote 12/14, da Quadra "A", situado na Alameda das Thermas, Bairro do Turista, nesta cidade de Caldas Novas-Go. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Uma unidade habitacional autônoma em Condomínio designado por Apartamento nº 301-B , situado no 3º andar, do prédio denominado Bloco B, contendo: sala, cozinha, varanda, um quarto, banheiro social e área de serviço, com área total construída de 56,8513m², sendo de 40,84m² de área privativa e 16,0113m² de área comum; e fração ideal de 90,9226m² ou seja 1,1656% da área do terreno que constitui o conjunto "Residencial Thermas do Araçá.", que contém área de 7.800,50m², denominado Lote 12/14, da Quadra "A", situado na Alameda das Thermas, Bairro do Turista, nesta cidade. O imóvel possui uma sala conjugada com cozinha, 1 Quarto, 1 Banheiro e varanda. O condomínio possui 3 piscinas de água termal, serviço de portaria 24 horas, sauna, área de churrasco e serviço de faxina e de camareira, e 70 vagas de garagem sem elevador. O valor do condomínio nesta data para o imóvel avaliado é de R$ 1.509,00. Que o AVALIO pela importância de R$ 80.000,00 (OITENTA MIL REAIS), na data de 11/06/2026. ÔNUS: R-06: SEQUESTRO. Autos nº 1.859/99, de Ação de Execução proposta por MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL. AV-09: CCI. O imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, no CCI sob o nº 26655. AV-10. NÚMERO OFICIAL. O Número Oficial do Edifício constante do imóvel da presente matrícula é 661. R-11. PENHORA. Autos nº 5155534-86.2016.8.09.0025, como exequente CONDOMÍNIO RESIDENCIAL THERMAS DO ARAÇA. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: em caso de interesse de aquisição do bem penhorado em prestações, o pedido deverá ser apresentado por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, por valor inferior e não vil, mediante o pagamento imediato da integralidade da comissão do leiloeiro, diretamente a este, devendo a primeira parcela corresponder a, pelo menos, 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lanço, a qual será depositada em juízo em prazo estipulado pelo leiloeiro, e o restante em até 30 (trinta) vezes, indexadas ao IPCA, a vencerem no mesmo dia dos meses subsequentes, garantidos por hipoteca do próprio bem (a ser registrada no CRI pelo arrematante - art. 895,CPC). O atraso no pagamento de qualquer das prestações incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (CPC, art. 895, §4º), e a carta de arrematação somente será expedida após a quitação total das parcelas. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame. Obs: as propostas serão feitas exclusivamente online pelo site www.vecchileiloes.com.br com cadastro prévio dos eventuais interessados com 72h de antecedência