Sala Comercial em Leilão em Caldas Novas / GO - 2906006

Localização: GO /Caldas Novas /Turista 1 /R. Cel. Ilídio Lopes de Morais

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2906006

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 30/06/2026

Descrição: MATRICULA N° 146.577 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: UMA SALA Nº 310 , situada na sobreloja, do EDIFÍCIO TANGARAÍ CENTER” , contendo banheiro, com área total construída de 29,87m², sendo 20,81m² de área privativa; 9,06m² de área comum; e, fração ideal de 7,46m² ou 2,1748% da área do lote de terras nº 07, da quadra 11, sito à Rua Ilídio Lopes, Centro, nesta cidade de Caldas Novas-Go, com área de 346,00m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : "SALA COMERCIAL n° 310 (Trezentos e dez), situada no pavimento Sobreloja (andar acima do Térreo I), do Edifício "TANGARAÍ CENTER" , Composta por: 01 banheiro, com área total construída de 29,87m2, sendo 20,81m² de área privativa e 9,06m² de área comum; e, fração ideal de 7,46m² ou 2,1748% da área do terreno situado à Rua Ilídio Lopes de Moraes, Lt. 07, Qd. 11, Centro, com a área de 346,00m, situado nesta cidade. Trata-se de loja pouco procurada no mercado imobiliário, devido as condições precárias de acessibilidade, sem elevador, sem portaria e manutenção do prédio. Que a AVALIO pela importância de R$ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS). ÔNUS: R-01. PENHORA. Processo nº 5224857-42.2020.8.09.0025 - Requerente: Condomínio Edifício Tangaraí Center. DÉBITOS AUTOR (CONDOMINIO): R$ 84.355,59 (oitenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e cinco reais e cinquenta e nove centavos), data de atualização: 05/05/2026. Cláusula 1 — Débitos Condominiais: O arrematante será integralmente responsável pelas taxas condominiais vencidas e vincendas, inclusive pelo saldo que não for coberto pelo produto da arrematação, por constituírem obrigação de natureza propter rem, nos termos do art. 1.345 do Código Civil. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 5x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 5 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Em consonância com o artigo 895 do CPC, há possibilidade de pagamento parcelado do valor da arrematação, desde que a proposta observe as exigências legais previstas nos incisos e parágrafos do referido artigo. Contudo, os valores das parcelas deverão ser atualizados com correção monetária pelo INPC e a carta de arrematação somente será expedida após a quitação total das mesmas. Devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24 (vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame