Terreno em Aparecida De Goiânia / GO - 3030687

Localização: GO /Aparecida de Goiânia /Colina Azul /R. Tesourinha

Precisão da geolocalização: Centro da Região

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3030687

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 25/09/2026

Descrição: ? Terreno Comercial com Edificações - Colina Azul - Aparecida de Goiânia/GO ? Excelente oportunidade para investidores e empresas em uma região estratégica de Aparecida de Goiânia. O imóvel possui 8.922,50 m² de terreno , com área edificada estimada em 535,79 m² , distribuída em duas edificações, oferecendo ampla área para implantação, expansão ou adaptação de atividades comerciais, conforme legislação e viabilidade urbanística. ? Endereço Completo Rua Tesourinha, s/n - Setor Colina Azul - Aparecida de Goiânia/GO CEP: 74.970-760 ? Características do Imóvel Descrição: Terreno de natureza predominantemente comercial , localizado no Setor Colina Azul, em Aparecida de Goiânia/GO, com área total de 8.922,50 m² . O imóvel conta com área edificada estimada de 535,79 m² , composta por duas edificações: a primeira com aproximadamente 469,21 m² e a segunda com aproximadamente 66,58 m² . A expressiva área territorial oferece potencial para diferentes atividades comerciais e empresariais, sujeitas à análise de viabilidade, zoneamento e legislação municipal aplicável. ? Imóvel 01 Terreno comercial com área total de 8.922,50 m² , contendo duas edificações. Confrontações: · Frente: Não informado · Fundos: Não informado · Lado direito: Não informado · Lado esquerdo: Não informado Benfeitorias: · Edificação 1: aproximadamente 469,21 m² · Edificação 2: aproximadamente 66,58 m² · Área edificada total estimada: 535,79 m² ? Áreas Área total do terreno: 8.922,50 m² Área construída estimada: 535,79 m² Tipo de imóvel: Terreno predominantemente comercial com edificações ? Matrículas Matrícula nº: 111.620 ?️ Cartório de Registro: Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Aparecida de Goiânia/GO CNPJ: 02.890.440/0001-97 ⚖️ Dados do Processo Judicial Matrícula do bem: 111.620 Processo: 00037164320144013504 Juízo: 7ª Vara Federal - Goiânia/GO Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Aparecida de Goiânia/GO ? Localização estratégica: Aparecida de Goiânia integra a Região Metropolitana de Goiânia e possui importante conexão viária com a capital e demais municípios da região. ? Forte perfil comercial e empresarial: o município apresenta ampla atividade comercial, industrial e de serviços, favorecendo a instalação de empreendimentos de diferentes segmentos. ? Potencial de investimento: terreno com 8.922,50 m² , dimensão relevante para projetos comerciais, empresariais ou de serviços, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. ? Estrutura existente: o imóvel já possui aproximadamente 535,79 m² de área edificada , possibilitando avaliação de aproveitamento, adaptação ou expansão das estruturas existentes. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa