Apartamento em Leilão em Aparecida De Goiânia / GO - 3072001

Localização: GO /Aparecida de Goiânia

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3072001

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 19/10/2026

Descrição: BEM EM LEILÃO: MATRICULA N° 197.853 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: IMÓVEL: APARTAMENTO n° 101 DUPLO, 1° PAVIMENTO do BLOCO D-01, do "RESIDENCIAL PARQUE DAS NAÇÕES IV", com a área total construída de 103,6893 metros quadrados; sendo 91,8050 metros quadrados de área privativa; e, 11,8843 metros quadrados de área de uso comum; correspondendo-lhe a uma fração ideal de 74,6710526 metros quadrados ou 0,657894% da área total do terreno; com a seguinte divisão interna: 01 (uma) sala de dois ambientes, 01 (um) quarto, 01 (uma) suíte simples, 01 (uma) suíte com closet, 01 (um) banheiro social, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviços e área de circulação, edificado no LOTE 01-28 da QUADRA 72 do loteamento "PARQUE DAS NAÇÕES", neste município, com área de 11.350,00 metros quadrados; sendo 180,00 metros de frente para a Rua Augusta, mais 7,07 metros e 7,07 metros de chanfrado; pelos fundos 180,00 metros com a Avenida Libano, mais 7,07 metros e 7,07 metros de chanfrado; pela direita 50,00 metros com a Rua Madri; pela esquerda 50,00 metros com a Avenida Tel-Aviv. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : Apartamento nº 101 Duplo, 1º Pavimento do Bloco D-01, do RESIDENCIAL PARQUE DAS NAÇÕES IV, com a área total construída de 103,6893 metros quadrado; sendo 91,8050 metros quadrados de área privativa; e, 11,8843 metros quadrados de área de uso comum; correspondendo-lhe a uma fração ideal de 74,6710526 metros quadrados ou 0,657894% da área total do terreno; com a seguinte divisão interna: - 01 (uma) sala de dois ambientes, 01 (um) quarto; 01 (uma) suíte simples, 01 (uma) suíte com closet; 01 (um) banheiro social; 01 (uma) cozinha; 01 (uma) área de serviços e área de circulação. Edificado no LOTE 01-28 DA QUADRA 72 do loteamento PARQUE DAS NAÇÕES, neste município, com área de 11.350,00 metros quadrados; sendo 180,00 metros de frente para a Rua Augusta; mais 7,07 metros e 7,07 metros de chanfrado; pelos fundos 180,00 metros com a Avenida Libano; mais, 7,07 metros e 7,07 metros de chanfrado; pela direita 50,00 metros com a Rua Madri; pela esquerda 50,00 metros com a Avenida Tel Aviv. Devidamente registrado no CRI sob o nr. 197.753. Avalio o(s) bem(ns) em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). ÔNUS DA CRI : R.04. PENHORA. PROCESSO N° 184635-38.2015.8.09.0011. EXEQUENTE: CONDOMINIO DO RESIDENCIAL PARQUE DAS NAÇÕES IV. AV.08. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 01432598720068090011. AV.10. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 00839155520068090051. AV.13. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 200701460657. AV.15. INDISPONIBILIDADE DE BENS. PROCESSO N° 01420611120148090051. AV.16.INDISPONIBILIDADE DE BENS.PROCESSO Nº 0466392-28.2007.8.09.0051 VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais). No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a avaliação. Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR EM SEGUNDO LEILÃO R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 70 % do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). VALOR DO DÉBITO ATUALIZADO ATÉ 05/06/2025: R$89.031,87(Oitenta e nove mil trinta e um reais e oitenta e sete centavos); Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. PARCELADO: Nos termos do art. 895 do CPC defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até 30 (trinta) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem no caso de imóvel, devendo a primeira parcela ser de 25% de entrada, depositada no prazo máximo e improrrogável de 24(vinte e quatro) horas a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. O indexador de correção monetária a ser utilizado é o INPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame. COMPROVANTES DE PAGAMENTO: Os comprovantes dos pagamentos realizados, seja na modalidade à vista, seja na modalidade parcelada, deverão ser enviados ao Leiloeiro para juntada aos autos, no mesmo prazo fixado para a realização de cada pagamento. No caso de pagamento parcelado, o comprovante deverá ser encaminhado após o pagamento do sinal e de cada parcela vincenda