Terreno Urbano em Leilão em Anicuns / GO - 1648321

Localização: GO /Anicuns /St. Central /R. Mal. Deodoro da Fonseca

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1648321

Data de Inclusão: 21/03/2024

Descrição: A cota parte de 50% (pertencente ao executado Marcelo Inácio Junqueira - R.3) da casa residencial contendo 07 cômodos, construída de adobe, coberta com telha de qualidade francesa e madeiramento serrado, piso cimentado, edificada sobre a parte ideal do terreno com a área de 147,20m², situado à Rua Marechal Deodoro, em Anicuns/GO, possuindo o todo maior a área de 424,70m² e a parte ideal com as seguintes medidas e confrontações: 8,90m de frente, com a Rua Marechal Deodoro; 17,80m do lado direito, com Geralda Cândida de Lima; 10,26m de fundo, com Rafael Alves Ribeiro; e 16,45m² do lado esquerdo, com parte deste terreno vendido ao Sr. Divino Borges de Abreu (tudo conforme R.3); matriculado o todo sob nº. 659 no CRI de Anicuns/GO. AVALIAÇÃO (cota parte de 50% da casa residencial edificada sobre a parte ideal de 147,20m²): R$61.920,76. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 19.03.2024), consta registrado: que a casa residencial e a parte ideal do terreno acima pertencem ao executado Marcelo Inácio Junqueira e a Anderson Inácio Junqueira - Área em Condomínio (R.3); Área do todo em Condomínio (R.2 e R.6); e Arresto Autos nº. 200804068547 da 10ª Vara Cível de Goiânia/GO - atualmente presentes autos (R.7). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio e que a parte ideal supra descrita não possui matrícula própria, encontrando-se situada dentro de um todo maior de matrícula nº. 659, despesas com eventual delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), bem como despesas com eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrão por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações trazidas pelo Sr. Oficial de Justiça (Movimentação 110), a casa encontra-se em péssimo estado de conservação, bem como situa-se no centro da cidade. OBS.4: Segundo Movimentação 108, o imóvel situa-se à Avenida Marechal Deodoro da Fonseca nº. 110, centro, em Anicuns/GO