Casa em Leilão em Águas Lindas De Goiás / GO - 2971532

Localização: GO /Águas Lindas de Goiás /Chácaras Coimbra

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2971532

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 12/08/2026

Descrição: Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 32.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Águas Lindas de Goiás/GO, correspondente ao Lote 3-29 - Quadra K. O imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro e 03 dormitórios (01 sendo suíte), contando ainda com garagem. Padrão de acabamento médio e estado de conservação bom. Endereço completo: Rua 05A, S/N, Lote 3-29 - Quadra K, Chácaras Coimbra, Águas Lindas de Goiás/GO - CEP 72910-000. Área total do terreno: 232,00 m². Área construída: 112,92 m². Valor de avaliação: R$ 400.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 55% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 180.500,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.598/m². O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. A casa está localizada no bairro Chácaras Coimbra, em Águas Lindas de Goiás/GO, região residencial situada na área de expansão do município, no entorno metropolitano de Brasília. Entre os equipamentos públicos confirmados no bairro está a Escola Municipal de Chácaras Coimbra, que atende educação infantil e ensino fundamental. As fontes públicas não confirmam nomes de estabelecimentos de comércio e saúde no entorno imediato, o que recomenda a verificação local. Trata-se de alternativa para moradia própria e para investimento com locação residencial. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE