Imóvel Urbano em Serra / ES - 1670353

Localização: ES /Serra

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1670353

Data de Inclusão: 05/04/2024

Descrição: SERRA (ES): CASA URBANO 429,00m² Matrícula 7879 (Cnpj Do Cartório 30.966.501/0001-98 Nome Do Cartório Cart Reg Geral Imoveis E Anexos Da Primeira Zona Serra): Um lote de terreno n. 28 (vinte oito), setor B, Quadra VII (sete), com área de 312,50 m², integrante do loteamento denominado Residencial Jacaraípe”, situado em Jacaraípe, Serra/ES, com as seguintes confrontações e medidas: pela frente, onde mede 12,50 m, confronta-se com a Rua Affonso Schwab; pelos fundos com parte do lote n. 24, onde mede 12,50 m; pela direita com o lote n. 29, onde mede 25,00 m; e pela esquerda com o lote n. 27, onde mede 25,00 m. O referido imóvel foi registrado sob n. 7.879 a fl. 01, Livro n. 2 AL do Cartório de Registro de Imóveis do 1o Ofício, 1a Zona da Serra/ES. Sobre o referido lote (28) foi construída uma casa com dois pisos, sendo que, no térreo, possui um quarto, uma sala, uma cozinha e um banheiro e, no segundo piso, tem um quarto, um banheiro e uma varanda, o qual avalio em R$ 75.000,00 (setentaecinco milreais); Ao lado, ainda sobre o mesmo lote (28), que fica na esquina com a Rua Waldir Amorim, foi edificada outra casa, que se encontra em obra, composta por dois quartos, uma sala, uma copa, uma cozinha, dois banheiros, uma garagem, um aárea, um espaço para terraço e um ponto comercial. A casa está sem acabamento e sem janelas, avaliada em [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 9322820004025001, Números das CDAs: 72 2 99 000458-40, Unidade PGFN 7000 - ESPIRITO SANTO Juízo 02ª Vara de Execucao Fiscal - VITORIA Processos (Valor Total: R$ 45.582,85) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CELSO PEREIRA RODRIGUES POSTO LUMA LTDA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 195.000,00* Faça sua Proposta: R$ 97.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)