Imóvel Urbano em Serra / ES - 1657230

Localização: ES /Serra

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657230

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: SERRA (ES): CASA URBANO 312,00m² Matrícula 36293 (Cnpj Do Cartório 30.966.501/0001-98 Nome Do Cartório Cart Reg Geral Imoveis E Anexos Da Primeira Zona Serra): Lote de terreno sob o n. 27, da Quadra VII, do setor B, com área de 312 m², confrontando-se pela frente com a Rua Affonso Schwab, mede 12,50 m; pelos fundos com parte do lote 24, mede 12,50 m; pelo lado direito com a lote 28, mede 25,00 m e pelo lado esquerdo com o lote 26, mede 25,00 m, situada no loteamento Residencia Jacaraípe, em Jacara?pe, no Município de Serra/ES. penhorados (lote no 24 da Quadra VII,casa no 34), quemadquiriu os referidos bens há muito tempo foi o Sr. Olair Pinheiro, morador de Aymorés/MG, não sabendo dizer o seu endereço completo. Ademais, o Sr. Adão disse que mora no 2oandar da mencionadacasa paratomarconta dos imóveis. Nesta oportunidade,ele indicou os benseinformou queanteriormente os três lotesestavamunificadose que,apósasconstruções, foi acrescentada umaárea deaproximadamente 120,00 m2 ao lote no 24, ficando comumaáreatotal de 429,00 m2. Apósestaalteração, os lotes 28 e 27, todos da mesma quadra(Qd. 07), perderamaproximadamente 60,00 m2 cada um, ficando cadalotecomumaáreaaproximada de 252,50 m2. Informo queareavaliação foifeitalevando emconsideração os lotescomasedificaçõese benfeitorias. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 9322820004025001, Números das CDAs: 72 2 99 000458-40, Unidade PGFN 7000 - ESPIRITO SANTO Juízo 02ª Vara de Execucao Fiscal - VITORIA Processos (Valor Total: R$ 45.582,85) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): POSTO LUMA LTDA, CELSO PEREIRA RODRIGUES. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 67.000,00* Faça sua Proposta: R$ 33.500,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)