Salas Comerciais em Leilão em Taguatinga / DF - 1649041

Localização: DF /Taguatinga /156 /C 10

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Sílvia Barros Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1649041

Data de Inclusão: 21/03/2024

Descrição: PARTE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 14077 DO 3º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL, assim descrito: Sala nº 206, Lote 12, C-10, Setor Central, Taguatinga/Distrito Federal, com área privativa de 20,91m2, comum de 12,07m2, e total 32,98m2, e fração ideal de terreno e coisas de uso comum de 0,0177. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Imóvel situado no lote número 12, da quadra C-10, SALA 206, TAGUATINGA CENTRO, em Taguatinga, Distrito Federal, sendo a área privativa do imóvel de 20,91m2. O imóvel é uma sala comercial que contém um banheiro, muito pequena, sem reforma, com alguns problemas de estrutura tais como rachaduras e infiltrações. Situa-se em um edifício de 5 andares, com elevador e sem garagem, em uma quadra no centro de Taguatinga caracterizada pela presença constante de pessoas em situação de rua, usuários de drogas e prostitutas, o que faz com que não acompanhe a valorização do metro quadrado local, como ocorre em outros setores da cidade. Valor de Avaliação do imóvel: R$ 87.000,00 avaliado em 27/09/2022, sendo a PARTE IDEAL DE 50% no valor de R$ 43.500,00 (quarenta e três mil e quinhentos reais) (ID 138590012) Ônus: Na matrícula consta: R.9/10 - Penhora da presente demanda; Consta em aberto débitos de IPTU no importe de R$ 12.369,41 até 24/03/2023. Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos ANTERIORES À ARREMATAÇÃO de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional). Local Depositado: Lote 12, C-10, Setor Central - Taguatinga/DF