Apartamento em Leilão em Santa Maria / DF - 3051872

Localização: DF /Santa Maria

Precisão da geolocalização: Sem geolocalização

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: MRL4 Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 3051872

Valor de Avaliação: R$ 190.000,00

Data de Inclusão: 09/10/2026

Descrição: E AVALIAÇÃO DO BEM Imóvel constituído pelo apartamento nº 304, com área privativa de 54,54 m², área de uso comum de 32,16 m², área total de 86,70 m² , dois quartos sendo um suíte, sala, cozinha ,banheiro social e vaga de garagem vinculada nº 43, situado no Condomínio CL 105 Lote G, Condomínio Estilo Santa Maria I, Santa Maria-DF matriculado sob o nº 41.831 no 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Dados do registro do imóvel: 41.831. Inscrição do imóvel no registro fazendário: Não consta. Avaliação: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais), conforme avaliação de ID 289653707. DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP e IPVA), ÔNUS REAIS E OUTRAS: Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18 da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) sub-rogam-se sobre o valor da arrematação, nos termos do art. 908, §1º do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). ÔNUS E GRAVAMES: Conforme a certidão atualizada da matrícula nº 41.831 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal, constam a Av.2, relativa ao enquadramento do imóvel no Programa Minha Casa Minha Vida o R.4, de alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e o R.7, de penhora dos direitos aquisitivos exequente Condomínio CL 105 Lote G. Os débitos que se sub-rogam observarão a decisão judicial quanto à sua satisfação pelo preço da arrematação