Loja em Leilão em Brasília / DF - 2889855

Localização: DF /Brasília /Cruzeiro Novo

Precisão da geolocalização: Localização Aproximada

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2889855

Valor de Avaliação: R$ 298.000,00

Data de Inclusão: 19/06/2026

Descrição: MATRÍCULA Nº 60044: Loja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul, desta Capital, composta de subsolo com salão para depósito, salão ,copa, banheiro e escada para o subsolo, com área privativa de 99,33m² e a respectiva fração ideal de 0,11585 do terreno e das coisas de uso comum, R$298.000,00 (duzentos e noventa e oito mil reais). CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. Aqui está o texto ajustado e revisado com base no edital judicial fornecido, incluindo algumas informações adicionais importantes (como o CNPJ do proprietário e o valor da avaliação) para deixá-lo completo: INFORMAÇÕES ADICIONAIS DO LOTE (LOJA 04) Descrição do Imóvel: Loja nº 04, do prédio sito no lote nº 01, Comércio Local, da Quadra 209, do SHCE/Sul, desta Capital, composta de subsolo com salão para depósito, salão, copa, banheiro e escada para o subsolo, com área privativa de 99,33m² e a respectiva fração ideal de 0,11585 do terreno e das coisas de uso comum. Registro: Matrícula nº 60044 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília-DF. Proprietário Registral: Panificadora e Confeitaria Santo Antônio Ltda (CNPJ: 00.650.770/0001-80). Valor da Avaliação: R$ 298.000,00 (avaliação realizada em 21/09/2023). Situação de Ocupação: O imóvel encontra-se alugado para a locatária Daphinie Caroline Torquato Pereira. Caberá ao adquirente tomar as providências e arcar com os custos de eventual desocupação do bem. Ônus e Gravames: Consta hipoteca registrada na matrícula (R.7). Contudo, o credor hipotecário informou a quitação nos autos (id 65e35e6). Tratamento de Débitos: Os débitos de água e energia serão desvinculados do imóvel. Os débitos de IPTU, condomínio e outros decorrentes de direito real de garantia (natureza propter rem ) anteriores ao leilão/alienação judicial serão quitados com o valor arrecadado com a própria alienação. Condições de Venda: O imóvel é ofertado à venda no estado em que se encontra e como coisa certa e determinada (venda "ad corpus"). Não cabe à Justiça do Trabalho qualquer responsabilidade quanto a consertos ou regularizações. Custos do Adquirente: Correrão por conta do adquirente a comissão de 5% do leiloeiro/corretor , bem como emolumentos de cartório para baixa de anotações, penhoras e indisponibilidades pendentes , taxas de transferência, ITBI e eventuais despesas para averbação de benfeitorias não registradas. Comissão do leiloeiro 5% sobre o valor de arrematação Processo 0001381-66.2010.5.10.0009 Total de lances 0 lances