Imóvel Urbano em Maracanaú / CE - 1657254

Localização: CE /Maracanaú /Jereissati St. C /R. 33

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1657254

Data de Inclusão: 27/03/2024

Descrição: MARACANAÚ (CE): CASA URBANO 188,00m² Matrícula 4548 (Cnpj Do Cartório 02.829.913/0001-40 Nome Do Cartório Cartorio De 2. Oficio De Registros De Imoveis Da Comarca De Maracanau): CONSTATAÇÃO e REAVALIAÇÃO, a saber: Uma casa residencial no 409, situada na rua 33, do Conjunto Habitacional Cidade Carlos Jereissati I, no Município e Comarca de Maracnaú-CE, registrada sob a matrícula de número 4.548, no Cartório do 2o Oficio de Registro de Imóveis da 2a Zona da Comarca de Maracanaú. CONSTATEI que o imóvel situado no endereço referido é uma casa residencial térrea com altos correspondentes aos fundos, de cerca de 188m2 de área construida, composta por garagem, varanda, sala, cozinha, e .4... quartos, com suas paredes interiores recém pintadas em tinta látex e com suas paredes externas em processo de pintura, encontrando uma reforma de sua fachada, localizada numa área bem urbanizada do município, sendo a rua asfaltada, servida por energia elétrica, telefone e água, no entanto, o imóvel não é servido por rede de esgoto. CONSTATEI, na oportunidade, que referido imóvel é atualmente ocupado pelo sr. Daniel Martins e sua esposa, que se identificou como sendo filho do executado GEDEAO LOPES DA SILVA, havendo constatado, ainda, que o imóvel continua com as mesmas áreas e limites descritos na matrícula. [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 20236920144058109 15473120144058109 , Números das CDAs: 30 6 09 000568-43 30 2 09 000211-96 30 6 09 000570-68, Unidade PGFN 4000 - CEARA Juízo 34ª Vara Federal - MARACANAU Processos (Valor Total: R$ 3.856.238,98) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): GEDEAO LOPES DA SILVA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 420.800,00* Faça sua Proposta: R$ 294.560,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)